Pompe à chaleur air/eau à Saint-Maxent : analyse par typologie du parc

À Saint-Maxent, 163 résidences principales et 2,39 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Maxent

390 habitants répartis dans 163 résidences principales : 2,39 personnes par foyer à Saint-Maxent. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Maxent

Le parc de Saint-Maxent compte de l'ordre de 162 maisons individuelles, dont une large part parmi les 130 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Maxent

Avec seulement 36 DPE publiés à Saint-Maxent (220,9 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Saint-Maxent (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Maxent

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Saint-Maxent, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Maxent

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 163 résidences principales de Saint-Maxent, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Maxent

Un dossier Saint-Maxent se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Saint-Maxent

Avec 2,39 personnes par foyer à Saint-Maxent, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saint-Maxent, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Saint-Maxent

Une installation bien réglée à Saint-Maxent tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 36 DPE de Saint-Maxent

Électricité 21 (58,3 %), Fioul domestique 5 (13,9 %), Bois – Bûches 4 (11,1 %), GPL 3 (8,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (5,6 %). Le parc fossile de Saint-Maxent pèse 9 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Maxent.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Maxent

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Maxent n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Maxent est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 163 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Maxent

Saint-Maxent — densité de 61 habitants au km², 639 hectares de superficie communale, bassin de vie de Oisemont, zone d'emploi de Abbeville — relève de l'EPCI CC Interrégionale Aumale - Blangy-sur-Bresle, dans le Somme, pour un parc de 163 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Maxent

Zone H1a — 108 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Saint-Maxent

Saint-Maxent (390 habitants) compte 163 résidences principales, 99,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 162 logements, 79,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 130 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 36 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 220,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Maxent

Saint-Maxent n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 163 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Saint-Maxent

code INSEE 80710 · 108 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 61 habitants au km² · 639 hectares · centroïde 49,9967° N / 1,7318° E · bassin de vie de Oisemont · zone d'emploi de Abbeville · EPCI CC Interrégionale Aumale - Blangy-sur-Bresle · Somme (80).

Repères chiffrés de Saint-Maxent

• Saint-Maxent : 390 habitants, code INSEE 80710
• 163 résidences principales recensées à Saint-Maxent
• 2,39 personnes par ménage à Saint-Maxent (INSEE)
• 36 DPE ADEME agrégés pour Saint-Maxent
• 220,9 DPE pour mille logements à Saint-Maxent
• ≈ 162 maisons individuelles à Saint-Maxent
• ≈ 130 propriétaires occupants à Saint-Maxent
• Cas type Saint-Maxent : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Saint-Maxent
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Maxent
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Saint-Maxent
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Maxent
• Centroïde de Saint-Maxent : 49,9967° N, 1,7318° E
• 108 m d'altitude au centroïde de Saint-Maxent (IGN RGE ALTI)
• 61 habitants/km² à Saint-Maxent, commune 80710

Dimensionnement calculé pour Saint-Maxent

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.