Pompe à chaleur air/eau à Offranville : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Offranville, 1 486 résidences principales et 2,18 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Offranville

Le ratio habitants / logements de Offranville ressort à 2,18 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Offranville

Le parc de Offranville compte de l'ordre de 1 355 maisons individuelles, dont une large part parmi les 917 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Offranville

À Offranville, 71,2 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (67,3 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 110 m² à Offranville appellent 8,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Offranville

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Offranville peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Offranville

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Offranville, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Offranville

Le calendrier d'un dossier à Offranville : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Offranville

Avec 2,18 personnes par foyer à Offranville, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Offranville, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Offranville

Ce qui se pilote à Offranville, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 710 DPE de Offranville

Gaz naturel 478 (67,3 %), Électricité 195 (27,5 %), Fioul domestique 28 (3,9 %), Propane 4 (0,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (0,3 %). Le parc fossile de Offranville pèse 512 logements diagnostiqués, soit 72,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Offranville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Offranville

Desservie par le gaz naturel, Offranville conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Offranville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 486 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Offranville

Offranville — densité de 187 habitants au km², 1 733 hectares de superficie communale, bassin de vie de Offranville, zone d'emploi de Dieppe-Caux maritime — relève de l'EPCI CA de la Région Dieppoise, dans le Seine-Maritime, pour un parc de 1 486 résidences principales.

Température de base retenue à Offranville

Zone H1a — 83 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Offranville

Offranville (3 242 habitants) compte 1 486 résidences principales, 91,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 355 logements, 61,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 917 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 710 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 477,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Offranville

code INSEE 76482 · 83 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 187 habitants au km² · 1 733 hectares · centroïde 49,8710° N / 1,0334° E · bassin de vie de Offranville · zone d'emploi de Dieppe-Caux maritime · EPCI CA de la Région Dieppoise · Seine-Maritime (76).

Repères chiffrés de Offranville

• Offranville : 3 242 habitants, code INSEE 76482
• 1 486 résidences principales recensées à Offranville
• 2,18 personnes par ménage à Offranville (INSEE)
• 710 DPE ADEME agrégés pour Offranville
• 477,8 DPE pour mille logements à Offranville
• ≈ 1 355 maisons individuelles à Offranville
• ≈ 917 propriétaires occupants à Offranville
• Cas type Offranville : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Offranville
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Offranville
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Offranville
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Offranville
• Centroïde de Offranville : 49,8710° N, 1,0334° E
• 83 m d'altitude au centroïde de Offranville (IGN RGE ALTI)
• 187 habitants/km² à Offranville, commune 76482

Dimensionnement calculé pour Offranville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.