Pompe à chaleur air/eau à Le Trait : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Le Trait, 2 284 résidences principales et 2,06 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Le Trait

Les 2 284 résidences principales de Le Trait logent en moyenne 2,06 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Le Trait

Rapporté aux 2 284 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Le Trait avoisine 1 533 logements (1 160 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Le Trait

La lecture ADEME de Le Trait (1 374 DPE) donne gaz naturel dominant à 67,7 % et 72,5 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Le Trait (zone H1a, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Le Trait

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,8 kW nécessaires à Le Trait peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Le Trait

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Le Trait, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Trait

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Le Trait, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Le Trait

Le profil de puisage à Le Trait découle directement de la taille des ménages, 2,06 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Le Trait

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Le Trait : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 374 DPE de Le Trait

Gaz naturel 930 (67,7 %), Électricité 325 (23,7 %), Fioul domestique 66 (4,8 %), GPL 24 (1,7 %), Bois – Bûches 11 (0,8 %). Le parc fossile de Le Trait pèse 1 020 logements diagnostiqués, soit 74,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Trait.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Trait

Desservie par le gaz naturel, Le Trait conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Le Trait est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 284 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Trait

Le Trait — densité de 268 habitants au km², 1 756 hectares de superficie communale, bassin de vie de Duclair, zone d'emploi de Rouen — relève de l'EPCI Métropole Rouen Normandie, dans le Seine-Maritime, pour un parc de 2 284 résidences principales.

Température de base retenue à Le Trait

Zone H1a — 101 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Trait

Le Trait (4 704 habitants) compte 2 284 résidences principales, 67,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 533 logements, 50,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 160 ménages, pour 2,06 personnes par ménage. 1 374 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 601,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Le Trait

code INSEE 76709 · 101 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 268 habitants au km² · 1 756 hectares · centroïde 49,4813° N / 0,8206° E · bassin de vie de Duclair · zone d'emploi de Rouen · EPCI Métropole Rouen Normandie · Seine-Maritime (76).

Repères chiffrés de Le Trait

• Le Trait : 4 704 habitants, code INSEE 76709
• 2 284 résidences principales recensées à Le Trait
• 2,06 personnes par ménage à Le Trait (INSEE)
• 1 374 DPE ADEME agrégés pour Le Trait
• 601,6 DPE pour mille logements à Le Trait
• ≈ 1 533 maisons individuelles à Le Trait
• ≈ 1 160 propriétaires occupants à Le Trait
• Cas type Le Trait : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Le Trait
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Le Trait
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Le Trait
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Le Trait
• Centroïde de Le Trait : 49,4813° N, 0,8206° E
• 101 m d'altitude au centroïde de Le Trait (IGN RGE ALTI)
• 268 habitants/km² à Le Trait, commune 76709

Dimensionnement calculé pour Le Trait

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.