Pompe à chaleur air/eau à Saint-André : analyse par typologie du parc

449 habitants, 193 résidences principales, zone climatique H1c : le dossier PAC air/eau de Saint-André se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-André

À Saint-André, chaque résidence principale abrite 2,33 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Saint-André

Rapporté aux 193 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saint-André avoisine 169 logements (170 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saint-André

L'échantillon ADEME de Saint-André (54 DPE pour 193 résidences principales, soit 279,8 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -19 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 12,0 kW, soit un modèle AUX de 12 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-André

Régime d'eau et puissance sont liés : les 12,0 kW nécessaires à Saint-André peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 6 072 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-André

L'unité extérieure de 12 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Saint-André, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-André

Un dossier Saint-André se construit en trois temps : qualification technique (puissance 12 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Saint-André

Avec 2,33 personnes par foyer à Saint-André, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 25 200 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saint-André, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1c.

Facture et pilotage à Saint-André

Ce qui se pilote à Saint-André, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 6 072 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 12 kW.

Répartition des 54 DPE de Saint-André

Électricité 23 (42,6 %), Fioul domestique 19 (35,2 %), Bois – Bûches 10 (18,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (3,7 %). Le parc fossile de Saint-André pèse 19 logements diagnostiqués, soit 35,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-André.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-André

Hors réseau de gaz naturel, Saint-André n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 12 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-André est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 193 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-André

Saint-André — densité de 15 habitants au km², 3 045 hectares de superficie communale, bassin de vie de Modane, zone d'emploi de La Maurienne — relève de l'EPCI CC Haute Maurienne Vanoise, dans le Savoie, pour un parc de 193 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-André

Zone H1c — 2 540 m au centroïde, soit 12 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 12 °C = -19 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 38 K, 12,0 kW, AUX 12 kW.

Structure du parc de Saint-André

Saint-André (449 habitants) compte 193 résidences principales, 87,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 169 logements, 88,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 170 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 54 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 279,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-André

Saint-André n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 193 résidences principales, PAC AUX 12 kW.

Repères géographiques de Saint-André

code INSEE 73223 · 2 540 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 3 045 hectares · centroïde 45,2290° N / 6,6140° E · bassin de vie de Modane · zone d'emploi de La Maurienne · EPCI CC Haute Maurienne Vanoise · Savoie (73).

Repères chiffrés de Saint-André

• Saint-André : 449 habitants, code INSEE 73223
• 193 résidences principales recensées à Saint-André
• 2,33 personnes par ménage à Saint-André (INSEE)
• 54 DPE ADEME agrégés pour Saint-André
• 279,8 DPE pour mille logements à Saint-André
• ≈ 169 maisons individuelles à Saint-André
• ≈ 170 propriétaires occupants à Saint-André
• Cas type Saint-André : 110 m², 12,0 kW
• 25 200 kWh utiles par an, cas type Saint-André
• 6 072 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-André
• 9 126 kg de CO₂ évités par an à Saint-André
• Zone H1c, -19 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-André
• Centroïde de Saint-André : 45,2290° N, 6,6140° E
• 2 540 m d'altitude au centroïde de Saint-André (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Saint-André, commune 73223

Dimensionnement calculé pour Saint-André

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.