Pompe à chaleur air/eau à Yvré-l'Évêque : mix chauffage équilibré

À Yvré-l'Évêque, 1 802 résidences principales et 2,32 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Yvré-l'Évêque

Le ratio habitants / logements de Yvré-l'Évêque ressort à 2,32 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Yvré-l'Évêque

Le parc de Yvré-l'Évêque compte de l'ordre de 1 607 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 407 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Yvré-l'Évêque

46,2 % de gaz naturel et 50,0 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Yvré-l'Évêque désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Yvré-l'Évêque (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Yvré-l'Évêque

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Yvré-l'Évêque, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Yvré-l'Évêque

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Yvré-l'Évêque, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Yvré-l'Évêque

Ordre non négociable pour un projet à Yvré-l'Évêque : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Yvré-l'Évêque

À Yvré-l'Évêque, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,32 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Yvré-l'Évêque

Ce qui se pilote à Yvré-l'Évêque, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 530 DPE de Yvré-l'Évêque

Gaz naturel 245 (46,2 %), Électricité 226 (42,6 %), Bois – Bûches 20 (3,8 %), Fioul domestique 20 (3,8 %), GPL 11 (2,1 %). Le parc fossile de Yvré-l'Évêque pèse 277 logements diagnostiqués, soit 52,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Yvré-l'Évêque.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Yvré-l'Évêque

Desservie par le gaz naturel, Yvré-l'Évêque conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Yvré-l'Évêque est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 802 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Yvré-l'Évêque

Yvré-l'Évêque — densité de 151 habitants au km², 2 766 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Mans, zone d'emploi de Le Mans — relève de l'EPCI CU Le Mans Métropole, dans le Sarthe, pour un parc de 1 802 résidences principales.

Température de base retenue à Yvré-l'Évêque

Zone H2 — 51 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Yvré-l'Évêque

Yvré-l'Évêque (4 181 habitants) compte 1 802 résidences principales, 89,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 607 logements, 78,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 407 ménages, pour 2,32 personnes par ménage. 530 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 294,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Yvré-l'Évêque

code INSEE 72386 · 51 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 151 habitants au km² · 2 766 hectares · centroïde 48,0265° N / 0,2855° E · bassin de vie de Le Mans · zone d'emploi de Le Mans · EPCI CU Le Mans Métropole · Sarthe (72).

Repères chiffrés de Yvré-l'Évêque

• Yvré-l'Évêque : 4 181 habitants, code INSEE 72386
• 1 802 résidences principales recensées à Yvré-l'Évêque
• 2,32 personnes par ménage à Yvré-l'Évêque (INSEE)
• 530 DPE ADEME agrégés pour Yvré-l'Évêque
• 294,1 DPE pour mille logements à Yvré-l'Évêque
• ≈ 1 607 maisons individuelles à Yvré-l'Évêque
• ≈ 1 407 propriétaires occupants à Yvré-l'Évêque
• Cas type Yvré-l'Évêque : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Yvré-l'Évêque
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Yvré-l'Évêque
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Yvré-l'Évêque
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Yvré-l'Évêque
• Centroïde de Yvré-l'Évêque : 48,0265° N, 0,2855° E
• 51 m d'altitude au centroïde de Yvré-l'Évêque (IGN RGE ALTI)
• 151 habitants/km² à Yvré-l'Évêque, commune 72386

Dimensionnement calculé pour Yvré-l'Évêque

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.