Pompe à chaleur air/eau à Thoiré-sous-Contensor : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Thoiré-sous-Contensor : 120 m², 7,9 kW de déperdition, 14 400 kWh utiles par an couverts par 3 236 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Thoiré-sous-Contensor

111 habitants répartis dans 42 résidences principales : 2,64 personnes par foyer à Thoiré-sous-Contensor. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Thoiré-sous-Contensor

Sur 42 résidences principales, environ 42 sont des maisons individuelles et 37 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Thoiré-sous-Contensor

11 DPE seulement pour 42 résidences principales à Thoiré-sous-Contensor : la densité de diagnostic (261,9 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Thoiré-sous-Contensor

Avec 7,9 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Thoiré-sous-Contensor ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 236 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Thoiré-sous-Contensor

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 42 résidences principales de Thoiré-sous-Contensor, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Thoiré-sous-Contensor

Un dossier Thoiré-sous-Contensor se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Thoiré-sous-Contensor

Le profil de puisage à Thoiré-sous-Contensor découle directement de la taille des ménages, 2,64 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Thoiré-sous-Contensor

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Thoiré-sous-Contensor : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 11 DPE de Thoiré-sous-Contensor

Électricité 6 (54,5 %), Fioul domestique 5 (45,5 %). Le parc fossile de Thoiré-sous-Contensor pèse 5 logements diagnostiqués, soit 45,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Thoiré-sous-Contensor.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Thoiré-sous-Contensor

Hors réseau de gaz naturel, Thoiré-sous-Contensor n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Thoiré-sous-Contensor est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 42 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Thoiré-sous-Contensor

Thoiré-sous-Contensor — densité de 18 habitants au km², 606 hectares de superficie communale, bassin de vie de Beaumont-sur-Sarthe, zone d'emploi de Alençon — relève de l'EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles, dans le Sarthe, pour un parc de 42 résidences principales.

Température de base retenue à Thoiré-sous-Contensor

Zone H2 — 89 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Thoiré-sous-Contensor

Thoiré-sous-Contensor (111 habitants) compte 42 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 42 logements, 89,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 37 ménages, pour 2,64 personnes par ménage. 11 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 261,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Thoiré-sous-Contensor

Thoiré-sous-Contensor n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 42 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Thoiré-sous-Contensor

code INSEE 72355 · 89 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 18 habitants au km² · 606 hectares · centroïde 48,3113° N / 0,2043° E · bassin de vie de Beaumont-sur-Sarthe · zone d'emploi de Alençon · EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles · Sarthe (72).

Repères chiffrés de Thoiré-sous-Contensor

• Thoiré-sous-Contensor : 111 habitants, code INSEE 72355
• 42 résidences principales recensées à Thoiré-sous-Contensor
• 2,64 personnes par ménage à Thoiré-sous-Contensor (INSEE)
• 11 DPE ADEME agrégés pour Thoiré-sous-Contensor
• 261,9 DPE pour mille logements à Thoiré-sous-Contensor
• ≈ 42 maisons individuelles à Thoiré-sous-Contensor
• ≈ 37 propriétaires occupants à Thoiré-sous-Contensor
• Cas type Thoiré-sous-Contensor : 120 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Thoiré-sous-Contensor
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Thoiré-sous-Contensor
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Thoiré-sous-Contensor
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Thoiré-sous-Contensor
• Centroïde de Thoiré-sous-Contensor : 48,3113° N, 0,2043° E
• 89 m d'altitude au centroïde de Thoiré-sous-Contensor (IGN RGE ALTI)
• 18 habitants/km² à Thoiré-sous-Contensor, commune 72355

Dimensionnement calculé pour Thoiré-sous-Contensor

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.