Pompe à chaleur air/eau à Tassé : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 47 DPE analysés : Tassé dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Tassé

Avec 2,47 occupants par résidence principale (287 habitants pour 116 logements), le foyer type de Tassé appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Tassé

Rapporté aux 116 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Tassé avoisine 112 logements (99 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Tassé

Densité de DPE à Tassé : 405,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Tassé

Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Tassé ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Tassé

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Tassé, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Tassé

Le calendrier d'un dossier à Tassé : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Tassé

Avec 2,47 personnes par foyer à Tassé, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Tassé, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Tassé

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Tassé : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 47 DPE de Tassé

Électricité 31 (66,0 %), Fioul domestique 9 (19,1 %), Bois – Bûches 5 (10,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,1 %), Gaz naturel 1 (2,1 %). Le parc fossile de Tassé pèse 10 logements diagnostiqués, soit 21,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Tassé.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Tassé

Hors réseau de gaz naturel, Tassé n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Tassé est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 116 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Tassé

Tassé — densité de 27 habitants au km², 1 078 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Suze-sur-Sarthe, zone d'emploi de Sablé-sur-Sarthe — relève de l'EPCI CC LBN Communauté, dans le Sarthe, pour un parc de 116 résidences principales.

Température de base retenue à Tassé

Zone H2 — 49 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Tassé

Tassé (287 habitants) compte 116 résidences principales, 96,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 112 logements, 85,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 99 ménages, pour 2,47 personnes par ménage. 47 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 405,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Tassé

Tassé n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 116 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Tassé

code INSEE 72347 · 49 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 27 habitants au km² · 1 078 hectares · centroïde 47,8898° N / -0,1531° E · bassin de vie de La Suze-sur-Sarthe · zone d'emploi de Sablé-sur-Sarthe · EPCI CC LBN Communauté · Sarthe (72).

Repères chiffrés de Tassé

• Tassé : 287 habitants, code INSEE 72347
• 116 résidences principales recensées à Tassé
• 2,47 personnes par ménage à Tassé (INSEE)
• 47 DPE ADEME agrégés pour Tassé
• 405,2 DPE pour mille logements à Tassé
• ≈ 112 maisons individuelles à Tassé
• ≈ 99 propriétaires occupants à Tassé
• Cas type Tassé : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Tassé
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Tassé
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Tassé
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Tassé
• Centroïde de Tassé : 47,8898° N, -0,1531° E
• 49 m d'altitude au centroïde de Tassé (IGN RGE ALTI)
• 27 habitants/km² à Tassé, commune 72347

Dimensionnement calculé pour Tassé

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.