Pompe à chaleur air/eau à Lavernat : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 76 DPE analysés : Lavernat dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Lavernat

Avec 2,37 occupants par résidence principale (586 habitants pour 247 logements), le foyer type de Lavernat appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Lavernat

Rapporté aux 247 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Lavernat avoisine 241 logements (203 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Lavernat

Avec seulement 76 DPE publiés à Lavernat (307,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Lavernat

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Lavernat peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Lavernat

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Lavernat, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Lavernat

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Lavernat, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Lavernat

Avec 2,37 personnes par foyer à Lavernat, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Lavernat, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Lavernat

Le poste facture se lit en deux temps à Lavernat : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Lavernat.

Répartition des 76 DPE de Lavernat

Électricité 51 (67,1 %), Bois – Bûches 12 (15,8 %), Fioul domestique 6 (7,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,6 %), GPL 2 (2,6 %). Le parc fossile de Lavernat pèse 10 logements diagnostiqués, soit 13,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lavernat.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lavernat

Hors réseau de gaz naturel, Lavernat n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Lavernat est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 247 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lavernat

Lavernat — densité de 26 habitants au km², 2 286 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montval-sur-Loir, zone d'emploi de Le Mans — relève de l'EPCI CC Loir-Lucé-Bercé, dans le Sarthe, pour un parc de 247 résidences principales.

Température de base retenue à Lavernat

Zone H2 — 133 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lavernat

Lavernat (586 habitants) compte 247 résidences principales, 97,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 241 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 203 ménages, pour 2,37 personnes par ménage. 76 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 307,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Lavernat

Lavernat n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 247 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Lavernat

code INSEE 72160 · 133 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 2 286 hectares · centroïde 47,7223° N / 0,3546° E · bassin de vie de Montval-sur-Loir · zone d'emploi de Le Mans · EPCI CC Loir-Lucé-Bercé · Sarthe (72).

Repères chiffrés de Lavernat

• Lavernat : 586 habitants, code INSEE 72160
• 247 résidences principales recensées à Lavernat
• 2,37 personnes par ménage à Lavernat (INSEE)
• 76 DPE ADEME agrégés pour Lavernat
• 307,7 DPE pour mille logements à Lavernat
• ≈ 241 maisons individuelles à Lavernat
• ≈ 203 propriétaires occupants à Lavernat
• Cas type Lavernat : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Lavernat
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Lavernat
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Lavernat
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Lavernat
• Centroïde de Lavernat : 47,7223° N, 0,3546° E
• 133 m d'altitude au centroïde de Lavernat (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à Lavernat, commune 72160

Dimensionnement calculé pour Lavernat

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.