Pompe à chaleur air/eau à La Quinte : analyse par typologie du parc

La question à La Quinte n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,6 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à La Quinte

Le ratio habitants / logements de La Quinte ressort à 2,53 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de La Quinte

Sur 325 résidences principales, environ 324 sont des maisons individuelles et 276 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à La Quinte

52 DPE seulement pour 325 résidences principales à La Quinte : la densité de diagnostic (160,0 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à La Quinte

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à La Quinte : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à La Quinte

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de La Quinte, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à La Quinte

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À La Quinte, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à La Quinte

À La Quinte, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,53 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à La Quinte

Ce qui se pilote à La Quinte, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 52 DPE de La Quinte

Électricité 38 (73,1 %), Bois – Bûches 6 (11,5 %), Fioul domestique 4 (7,7 %), GPL 2 (3,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,9 %). Le parc fossile de La Quinte pèse 7 logements diagnostiqués, soit 13,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Quinte.

Réseau gaz et ancienneté du parc à La Quinte

Hors réseau de gaz naturel, La Quinte n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour La Quinte est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 325 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de La Quinte

La Quinte — densité de 93 habitants au km², 883 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Mans, zone d'emploi de Le Mans — relève de l'EPCI CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, dans le Sarthe, pour un parc de 325 résidences principales.

Température de base retenue à La Quinte

Zone H2 — 95 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de La Quinte

La Quinte (823 habitants) compte 325 résidences principales, 99,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 324 logements, 85,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 276 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 52 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 160,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à La Quinte

La Quinte n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 325 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de La Quinte

code INSEE 72249 · 95 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 93 habitants au km² · 883 hectares · centroïde 48,0514° N / 0,0437° E · bassin de vie de Le Mans · zone d'emploi de Le Mans · EPCI CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé · Sarthe (72).

Repères chiffrés de La Quinte

• La Quinte : 823 habitants, code INSEE 72249
• 325 résidences principales recensées à La Quinte
• 2,53 personnes par ménage à La Quinte (INSEE)
• 52 DPE ADEME agrégés pour La Quinte
• 160,0 DPE pour mille logements à La Quinte
• ≈ 324 maisons individuelles à La Quinte
• ≈ 276 propriétaires occupants à La Quinte
• Cas type La Quinte : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type La Quinte
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, La Quinte
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à La Quinte
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à La Quinte
• Centroïde de La Quinte : 48,0514° N, 0,0437° E
• 95 m d'altitude au centroïde de La Quinte (IGN RGE ALTI)
• 93 habitants/km² à La Quinte, commune 72249

Dimensionnement calculé pour La Quinte

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.