AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Bérus — parc à 100 % de maisons individuelles, EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Fiche technique AUX ↗Bérus · INSEE 72034 · Sarthe · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Bérus : analyse par typologie du parc
Bérus (435 hab., Sarthe) — parc peu diagnostiqué (37 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (183 résidences principales, 100 % maisons, 90 % propriétaires occupants). Zone climatique H2 (T° base -5 °C).
435 habitants · 183 résidences principales · 100 % maisons individuelles · 90 % propriétaires occupants · EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 72034)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bérus
Bérus, maison individuelle de 110 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -4 °C zone H2 (167 m, NF EN 12831) · Δ 23 K. 110 × 2,5 × 1,15 × 23 = 7,3 kW → palier AUX 8 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 8 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Bérus
Cas type Bérus : 110 m² (2,38 pers./RP, INSEE 72034), zone H2, 167 m d'altitude, base -4 °C, Δ 23 K. 7,3 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh élec. (SCOP 4,45). Parc concerné à Bérus : 10 logements fossiles sur 37 DPE (27,0 %). barèmes et profils Sarthe.
Parc de Bérus — angle INSEE
37 DPE ADEME seulement pour Bérus — trop peu pour publier des pourcentages. Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE : 183 résidences principales, 100 % de maisons individuelles, 90 % de propriétaires occupants. Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles. Zone climatique H2 (T° base -4 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Bérus n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2 ×1,0.
Contexte Bérus — zone H2
Zone H2, base -4 °C, facteur CEE ×1,0 — barèmes Sarthe.
Contexte territorial de Bérus
Contexte territorial : densité 64 hab/km² (commune rurale) sur 7 km² · altitude au centroïde 167 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Alençon (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Alençon (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC Haute Sarthe Alpes Mancelles. Ces repères conditionnent l'implantation de l'unité extérieure à Bérus (mitoyenneté, cour, jardin, recul acoustique) puis l'ordre des travaux si l'enveloppe doit être traitée en amont. Le profil « rurale » relevé par l'INSEE explique l'essentiel de ces contraintes.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Bérus (167 m, -4 °C)
Bérus : 167 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H2. Base Bérus -4 °C, valeur de plaine H2 sous 200 m, altitude 167 m (NF EN 12831). 167 m : couverture Bérus jusqu'à -4 °C sans appoint permanent.
Implantation à Bérus (64 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Bérus. 64 hab/km² à Bérus : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Bérus : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Bérus
Bérus relève de : bassin de vie de Alençon (INSEE 2022), zone d'emploi de Alençon (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Échelle du parc de Bérus
435 habitants (population légale INSEE) sur 7 km², soit 685 ha (API Découpage administratif).
435 habitants, 183 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Bérus se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Bérus
Le ratio habitants / logements de Bérus ressort à 2,38 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Bérus
Le parc de Bérus compte de l'ordre de 183 maisons individuelles, dont une large part parmi les 164 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Bérus
37 DPE seulement pour 183 résidences principales à Bérus : la densité de diagnostic (202,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H2 et performance attendue
Dimensionnement à Bérus : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Bérus
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bérus : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Bérus
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 183 résidences principales de Bérus, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Bérus
À Bérus comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.
Eau chaude sanitaire à Bérus
Le profil de puisage à Bérus découle directement de la taille des ménages, 2,38 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Bérus
Une installation bien réglée à Bérus tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Répartition des 37 DPE de Bérus
Électricité 24 (64,9 %), Fioul domestique 9 (24,3 %), Bois – Bûches 3 (8,1 %), Gaz naturel 1 (2,7 %). Le parc fossile de Bérus pèse 10 logements diagnostiqués, soit 27,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bérus.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Bérus
Hors réseau de gaz naturel, Bérus n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bérus est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 183 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Bérus
Bérus — densité de 64 habitants au km², 685 hectares de superficie communale, bassin de vie de Alençon, zone d'emploi de Alençon — relève de l'EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles, dans le Sarthe, pour un parc de 183 résidences principales.
Température de base retenue à Bérus
Zone H2 — 167 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Bérus
Bérus (435 habitants) compte 183 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 183 logements, 89,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 164 ménages, pour 2,38 personnes par ménage. 37 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 202,2 diagnostics pour mille logements.
Absence de réseau gaz à Bérus
Bérus n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 183 résidences principales, PAC AUX 8 kW.
Repères géographiques de Bérus
code INSEE 72034 · 167 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 64 habitants au km² · 685 hectares · centroïde 48,3749° N / 0,0674° E · bassin de vie de Alençon · zone d'emploi de Alençon · EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles · Sarthe (72).
Repères chiffrés de Bérus
- Bérus : 435 habitants, code INSEE 72034
- 183 résidences principales recensées à Bérus
- 2,38 personnes par ménage à Bérus (INSEE)
- 37 DPE ADEME agrégés pour Bérus
- 202,2 DPE pour mille logements à Bérus
- ≈ 183 maisons individuelles à Bérus
- ≈ 164 propriétaires occupants à Bérus
- Cas type Bérus : 110 m², 7,3 kW
- 13 500 kWh utiles par an, cas type Bérus
- 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bérus
- 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bérus
- Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bérus
- Centroïde de Bérus : 48,3749° N, 0,0674° E
- 167 m d'altitude au centroïde de Bérus (IGN RGE ALTI)
- 64 habitants/km² à Bérus, commune 72034
Dimensionnement calculé pour Bérus
| Surface du cas type retenu à Bérus | 110 m², indexée sur 2,38 personnes par ménage (INSEE 72034) |
| Température extérieure de base à Bérus | -4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Bérus | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 183 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Bérus | 7,3 kW pour 110 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Bérus | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Bérus | 13 500 kWh utiles / 1 800 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Bérus | 3 034 kWh/an, SCOP 4,45 |
| CO₂ évité à Bérus face à une chaudière fioul | ≈ 4 906 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Bérus
Dossier Bérus : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,0 en zone H2 (base -4 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Sarthe.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Bérus
Bérus : étude au point de base -4 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Sarthe.
Aides locales de l'EPCI CC Haute Sarthe Alpes Mancelles : ANIL 72.
Questions fréquentes — Bérus
110 m² à Bérus : quelle puissance ?
Zone H2, base -4 °C (167 m), Δ 23 K, G 1,15 (parc moyen) : 7,3 kW → AUX 8 kW.
Sans gaz de ville à Bérus, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 10/37 DPE (27,0 %) : 8 kW pour 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45).
Pose au sol possible à Bérus ?
Oui : 64 hab/km² sur 6,8 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Bérus décident seuls ?
≈ 183 maisons sur 183 résidences principales, dont ≈ 164 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
13 500 kWh utiles à Bérus : quelle facture énergétique ?
3 034 kWh électriques (SCOP 4,45, 1 800 h équivalentes) contre 15 882 kWh PCI au fioul : 4 906 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Bérus ?
10/37 DPE (27,0 %) : fioul domestique, gaz naturel.
Quelle énergie domine à Bérus ?
Électricité, 24 DPE (64,9 %) devant fioul domestique, 9 (24,3 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC Haute Sarthe Alpes Mancelles ?
CEE modulés ×1,0 (zone H2, base -4 °C) sur 183 résidences principales ; dispositifs CC Haute Sarthe Alpes Mancelles et Sarthe vérifiés à l'ANIL 72, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Bérus ?
bois – bûches 3 (8,1 %), gaz naturel 1 (2,7 %) — 4 logements sur 37.
167 m au centroïde à Bérus : base à corriger ?
Non : 167 m sous 200 m, base -4 °C, Δ 23 K, 7,3 kW pour 110 m², 64 hab./km², bassin de vie de Alençon.
Pourquoi 110 m² comme cas type de Bérus ?
435 habitants / 183 résidences principales = 2,38 personnes par foyer (INSEE 72034) : surface indexée sur ce ratio, 13 500 kWh utiles/an.
4 906 kg CO₂ évités à Bérus : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 13 500 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 3 034 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Bérus dans le Sarthe
Distances centroïde à centroïde depuis Bérus (72034) — IGN/INSEE.
- Béthon — 2 km, 323 habitants
- Arçonnay — 2,6 km, 1 902 habitants
- Oisseau-le-Petit — 3,1 km, 671 habitants
- Gesnes-le-Gandelin — 3,7 km, 879 habitants
- Champfleur — 4,4 km, 1 282 habitants
- Chérisay — 4,5 km, 303 habitants
- Fyé — 5,8 km, 1 013 habitants
- Bourg-le-Roi — 5,9 km, 325 habitants
- Moulins-le-Carbonnel — 6 km, 697 habitants
- Saint-Paterne - Le Chevain — 6,3 km, 2 076 habitants
- Saint-Victeur — 6,8 km, 432 habitants
- Ancinnes — 8,2 km, 895 habitants
Périmètre de Bérus : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles — 14 communes listées
- Béthon — 323 hab. — 2,0 km
- Oisseau-le-Petit — 671 hab. — 3,1 km
- Gesnes-le-Gandelin — 879 hab. — 3,7 km
- Chérisay — 303 hab. — 4,5 km
- Fyé — 1 013 hab. — 5,8 km
- Bourg-le-Roi — 325 hab. — 5,9 km
- Moulins-le-Carbonnel — 697 hab. — 6,0 km
- Saint-Victeur — 432 hab. — 6,8 km
- Ancinnes — 895 hab. — 8,2 km
- Assé-le-Boisne — 881 hab. — 8,5 km
- Rouessé-Fontaine — 261 hab. — 8,9 km
- Saint-Ouen-de-Mimbré — 901 hab. — 9,6 km
- Fresnay-sur-Sarthe — 2 928 hab. — 10,0 km
- Sougé-le-Ganelon — 826 hab. — 10,4 km
Bassin de vie de Alençon — 6 communes listées
- Arçonnay — 1 902 hab. — 2,6 km
- Champfleur — 1 282 hab. — 4,4 km
- Saint-Paterne - Le Chevain — 2 076 hab. — 6,3 km
- Chenay — 255 hab. — 10,6 km
- Livet-en-Saosnois — 63 hab. — 10,8 km
- Villeneuve-en-Perseigne — 2 174 hab. — 13,9 km
Bérus (72034)
- superficie 6,85 km²
- 64 habitants au km² (435 / 6,85)
- 183 ménages (résidences principales INSEE)
- 0 logements collectifs estimés (183 × 0,0 %)
- 167 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Bérus : module 8 kW pour 110 m², zone H2.