Pompe à chaleur air/eau à Saisy : analyse par typologie du parc

À Saisy, 157 résidences principales et 2,23 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1c rend exigeant : -9 °C de température de base, 8,9 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saisy

Avec 2,23 occupants par résidence principale (350 habitants pour 157 logements), le foyer type de Saisy appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Saisy

Rapporté aux 157 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saisy avoisine 157 logements (136 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saisy

52 DPE seulement pour 157 résidences principales à Saisy : la densité de diagnostic (331,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Saisy (zone H1c, base -9 °C) conduit à 8,9 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Saisy

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saisy : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saisy

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Saisy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Saisy

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Saisy, la bonification zone H1c ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Saisy

À Saisy, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,23 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saisy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saisy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 52 DPE de Saisy

Électricité 26 (50,0 %), Fioul domestique 13 (25,0 %), Bois – Bûches 9 (17,3 %), Gaz naturel 2 (3,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,9 %). Le parc fossile de Saisy pèse 16 logements diagnostiqués, soit 30,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saisy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saisy

Hors réseau de gaz naturel, Saisy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saisy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 157 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saisy

Saisy — densité de 20 habitants au km², 1 720 hectares de superficie communale, bassin de vie de Autun, zone d'emploi de Autun — relève de l'EPCI CC du Grand Autunois Morvan, dans le Saône-et-Loire, pour un parc de 157 résidences principales.

Température de base retenue à Saisy

Zone H1c — 435 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Saisy

Saisy (350 habitants) compte 157 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 157 logements, 86,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 136 ménages, pour 2,23 personnes par ménage. 52 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 331,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saisy

Saisy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 157 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Saisy

code INSEE 71493 · 435 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 20 habitants au km² · 1 720 hectares · centroïde 46,9622° N / 4,5563° E · bassin de vie de Autun · zone d'emploi de Autun · EPCI CC du Grand Autunois Morvan · Saône-et-Loire (71).

Repères chiffrés de Saisy

• Saisy : 350 habitants, code INSEE 71493
• 157 résidences principales recensées à Saisy
• 2,23 personnes par ménage à Saisy (INSEE)
• 52 DPE ADEME agrégés pour Saisy
• 331,2 DPE pour mille logements à Saisy
• ≈ 157 maisons individuelles à Saisy
• ≈ 136 propriétaires occupants à Saisy
• Cas type Saisy : 110 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Saisy
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Saisy
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Saisy
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Saisy
• Centroïde de Saisy : 46,9622° N, 4,5563° E
• 435 m d'altitude au centroïde de Saisy (IGN RGE ALTI)
• 20 habitants/km² à Saisy, commune 71493

Dimensionnement calculé pour Saisy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.