Pompe à chaleur air/eau à Chaintré : analyse par typologie du parc

Zone H1c, -8 °C de base, 49 DPE analysés : Chaintré dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Chaintré

À Chaintré, chaque résidence principale abrite 2,40 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Chaintré

Sur 237 résidences principales, environ 237 sont des maisons individuelles et 195 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Chaintré

Densité de DPE à Chaintré : 206,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1c et performance attendue

Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1c, 115 m² à Chaintré appellent 8,9 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Chaintré

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Chaintré, sur 115 m² et 8,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Chaintré

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Chaintré, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Chaintré

Le calendrier d'un dossier à Chaintré : visite technique, étude thermique sur la base des 8,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Chaintré

Avec 2,40 personnes par foyer à Chaintré, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Chaintré, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1c.

Facture et pilotage à Chaintré

Ce qui se pilote à Chaintré, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 49 DPE de Chaintré

Gaz naturel 22 (44,9 %), Électricité 21 (42,9 %), Fioul domestique 5 (10,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,0 %). Le parc fossile de Chaintré pèse 27 logements diagnostiqués, soit 55,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chaintré.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chaintré

Desservie par le gaz naturel, Chaintré conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,9 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Chaintré est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 237 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chaintré

Chaintré — densité de 171 habitants au km², 332 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Chapelle-de-Guinchay, zone d'emploi de Mâcon — relève de l'EPCI CA Mâconnais Beaujolais Agglomération, dans le Saône-et-Loire, pour un parc de 237 résidences principales.

Température de base retenue à Chaintré

Zone H1c — 209 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Chaintré

Chaintré (569 habitants) compte 237 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 237 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 195 ménages, pour 2,40 personnes par ménage. 49 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-08-27, soit 206,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Chaintré

code INSEE 71074 · 209 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 171 habitants au km² · 332 hectares · centroïde 46,2587° N / 4,7742° E · bassin de vie de La Chapelle-de-Guinchay · zone d'emploi de Mâcon · EPCI CA Mâconnais Beaujolais Agglomération · Saône-et-Loire (71).

Repères chiffrés de Chaintré

• Chaintré : 569 habitants, code INSEE 71074
• 237 résidences principales recensées à Chaintré
• 2,40 personnes par ménage à Chaintré (INSEE)
• 49 DPE ADEME agrégés pour Chaintré
• 206,8 DPE pour mille logements à Chaintré
• ≈ 237 maisons individuelles à Chaintré
• ≈ 195 propriétaires occupants à Chaintré
• Cas type Chaintré : 115 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Chaintré
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Chaintré
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Chaintré
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Chaintré
• Centroïde de Chaintré : 46,2587° N, 4,7742° E
• 209 m d'altitude au centroïde de Chaintré (IGN RGE ALTI)
• 171 habitants/km² à Chaintré, commune 71074

Dimensionnement calculé pour Chaintré

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.