Pompe à chaleur air/eau à Gan : mix chauffage équilibré

À Gan, 2 421 résidences principales et 2,34 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Gan

Le ratio habitants / logements de Gan ressort à 2,34 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Gan

Sur 2 421 résidences principales, environ 2 038 sont des maisons individuelles et 1 818 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Gan

Part fossile mesurée à 53,9 % du parc diagnostiqué de Gan, sous domination gaz naturel (49,4 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Gan : 110 m², zone H2, -5 °C de base → 7,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Gan

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Gan, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Gan

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Gan, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Gan

Ordre non négociable pour un projet à Gan : relevé, calcul (7,6 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Gan

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Gan : 2,34 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Gan

Ce qui se pilote à Gan, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 672 DPE de Gan

Gaz naturel 332 (49,4 %), Électricité 249 (37,1 %), Bois – Bûches 37 (5,5 %), Fioul domestique 30 (4,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 13 (1,9 %). Le parc fossile de Gan pèse 373 logements diagnostiqués, soit 55,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gan

Desservie par le gaz naturel, Gan conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 421 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gan

Gan — densité de 144 habitants au km², 3 932 hectares de superficie communale, bassin de vie de Pau, zone d'emploi de Pau — relève de l'EPCI CA Pau Béarn Pyrénées, dans le Pyrénées-Atlantiques, pour un parc de 2 421 résidences principales.

Température de base retenue à Gan

Zone H2 — 272 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gan

Gan (5 676 habitants) compte 2 421 résidences principales, 84,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 038 logements, 75,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 818 ménages, pour 2,34 personnes par ménage. 672 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 277,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gan

code INSEE 64230 · 272 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 144 habitants au km² · 3 932 hectares · centroïde 43,2074° N / -0,4096° E · bassin de vie de Pau · zone d'emploi de Pau · EPCI CA Pau Béarn Pyrénées · Pyrénées-Atlantiques (64).

Repères chiffrés de Gan

• Gan : 5 676 habitants, code INSEE 64230
• 2 421 résidences principales recensées à Gan
• 2,34 personnes par ménage à Gan (INSEE)
• 672 DPE ADEME agrégés pour Gan
• 277,6 DPE pour mille logements à Gan
• ≈ 2 038 maisons individuelles à Gan
• ≈ 1 818 propriétaires occupants à Gan
• Cas type Gan : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Gan
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Gan
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Gan
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Gan
• Centroïde de Gan : 43,2074° N, -0,4096° E
• 272 m d'altitude au centroïde de Gan (IGN RGE ALTI)
• 144 habitants/km² à Gan, commune 64230

Dimensionnement calculé pour Gan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.