Pompe à chaleur air/eau à Vermelles : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

4 729 habitants, 1 928 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Vermelles se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Vermelles

4 729 habitants répartis dans 1 928 résidences principales : 2,45 personnes par foyer à Vermelles. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Vermelles

Environ 1 731 maisons individuelles à Vermelles et 1 143 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Vermelles

À Vermelles, 70,5 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (68,1 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Vermelles

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Vermelles ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Vermelles

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Vermelles, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Vermelles

Le calendrier d'un dossier à Vermelles : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Vermelles

Avec 2,45 personnes par foyer à Vermelles, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Vermelles, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Vermelles

Le poste facture se lit en deux temps à Vermelles : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Vermelles.

Répartition des 936 DPE de Vermelles

Gaz naturel 637 (68,1 %), Électricité 237 (25,3 %), Fioul domestique 22 (2,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 17 (1,8 %), Bois – Bûches 13 (1,4 %). Le parc fossile de Vermelles pèse 666 logements diagnostiqués, soit 71,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vermelles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vermelles

Desservie par le gaz naturel, Vermelles conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vermelles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 928 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vermelles

Vermelles — densité de 454 habitants au km², 1 042 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lens, zone d'emploi de Lens — relève de l'EPCI CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 1 928 résidences principales.

Température de base retenue à Vermelles

Zone H1a — 40 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vermelles

Vermelles (4 729 habitants) compte 1 928 résidences principales, 89,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 731 logements, 59,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 143 ménages, pour 2,45 personnes par ménage. 936 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 485,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Vermelles

code INSEE 62846 · 40 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 454 habitants au km² · 1 042 hectares · centroïde 50,4875° N / 2,7586° E · bassin de vie de Lens · zone d'emploi de Lens · EPCI CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Vermelles

• Vermelles : 4 729 habitants, code INSEE 62846
• 1 928 résidences principales recensées à Vermelles
• 2,45 personnes par ménage à Vermelles (INSEE)
• 936 DPE ADEME agrégés pour Vermelles
• 485,5 DPE pour mille logements à Vermelles
• ≈ 1 731 maisons individuelles à Vermelles
• ≈ 1 143 propriétaires occupants à Vermelles
• Cas type Vermelles : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Vermelles
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Vermelles
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Vermelles
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Vermelles
• Centroïde de Vermelles : 50,4875° N, 2,7586° E
• 40 m d'altitude au centroïde de Vermelles (IGN RGE ALTI)
• 454 habitants/km² à Vermelles, commune 62846

Dimensionnement calculé pour Vermelles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.