Pompe à chaleur air/eau à Sorrus : analyse par typologie du parc

À Sorrus, 357 résidences principales et 2,64 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Sorrus

Avec 2,64 occupants par résidence principale (942 habitants pour 357 logements), le foyer type de Sorrus appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Sorrus

Sur 357 résidences principales, environ 352 sont des maisons individuelles et 309 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sorrus

66 DPE seulement pour 357 résidences principales à Sorrus : la densité de diagnostic (184,9 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Sorrus appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Sorrus

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Sorrus peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Sorrus

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 357 résidences principales de Sorrus, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Sorrus

À Sorrus comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Sorrus

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Sorrus : 2,64 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Sorrus

Ce qui se pilote à Sorrus, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 66 DPE de Sorrus

Électricité 46 (69,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (10,6 %), Fioul domestique 7 (10,6 %), Bois – Bûches 5 (7,6 %), Gaz naturel 1 (1,5 %). Le parc fossile de Sorrus pèse 8 logements diagnostiqués, soit 12,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sorrus.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sorrus

Hors réseau de gaz naturel, Sorrus n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sorrus est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 357 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sorrus

Sorrus — densité de 138 habitants au km², 681 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montreuil-sur-Mer, zone d'emploi de Berck — relève de l'EPCI CA des Deux Baies en Montreuillois, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 357 résidences principales.

Température de base retenue à Sorrus

Zone H1a — 41 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Sorrus

Sorrus (942 habitants) compte 357 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 352 logements, 86,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 309 ménages, pour 2,64 personnes par ménage. 66 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 184,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Sorrus

Sorrus n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 357 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Sorrus

code INSEE 62799 · 41 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 138 habitants au km² · 681 hectares · centroïde 50,4565° N / 1,7159° E · bassin de vie de Montreuil-sur-Mer · zone d'emploi de Berck · EPCI CA des Deux Baies en Montreuillois · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Sorrus

• Sorrus : 942 habitants, code INSEE 62799
• 357 résidences principales recensées à Sorrus
• 2,64 personnes par ménage à Sorrus (INSEE)
• 66 DPE ADEME agrégés pour Sorrus
• 184,9 DPE pour mille logements à Sorrus
• ≈ 352 maisons individuelles à Sorrus
• ≈ 309 propriétaires occupants à Sorrus
• Cas type Sorrus : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Sorrus
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Sorrus
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Sorrus
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sorrus
• Centroïde de Sorrus : 50,4565° N, 1,7159° E
• 41 m d'altitude au centroïde de Sorrus (IGN RGE ALTI)
• 138 habitants/km² à Sorrus, commune 62799

Dimensionnement calculé pour Sorrus

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.