Pompe à chaleur air/eau à Servins : analyse par typologie du parc

À Servins, 414 résidences principales et 2,77 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Servins

À Servins, chaque résidence principale abrite 2,77 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Servins

Environ 408 maisons individuelles à Servins et 330 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Servins

Densité de DPE à Servins : 256,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Servins. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Servins

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Servins : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Servins

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Servins, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Servins

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Servins, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Servins

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Servins : 2,77 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Servins

Le poste facture se lit en deux temps à Servins : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Servins.

Répartition des 106 DPE de Servins

Gaz naturel 50 (47,2 %), Électricité 45 (42,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (4,7 %), Bois – Bûches 2 (1,9 %), Fioul domestique 2 (1,9 %). Le parc fossile de Servins pèse 54 logements diagnostiqués, soit 51,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Servins.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Servins

Desservie par le gaz naturel, Servins conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Servins est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 414 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Servins

Servins — densité de 182 habitants au km², 630 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nœux-les-Mines, zone d'emploi de Lens — relève de l'EPCI CA de Lens - Liévin, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 414 résidences principales.

Température de base retenue à Servins

Zone H1a — 160 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Servins

Servins (1 147 habitants) compte 414 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 408 logements, 79,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 330 ménages, pour 2,77 personnes par ménage. 106 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 256,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Servins

code INSEE 62793 · 160 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 182 habitants au km² · 630 hectares · centroïde 50,4063° N / 2,6364° E · bassin de vie de Nœux-les-Mines · zone d'emploi de Lens · EPCI CA de Lens - Liévin · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Servins

• Servins : 1 147 habitants, code INSEE 62793
• 414 résidences principales recensées à Servins
• 2,77 personnes par ménage à Servins (INSEE)
• 106 DPE ADEME agrégés pour Servins
• 256,0 DPE pour mille logements à Servins
• ≈ 408 maisons individuelles à Servins
• ≈ 330 propriétaires occupants à Servins
• Cas type Servins : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Servins
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Servins
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Servins
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Servins
• Centroïde de Servins : 50,4063° N, 2,6364° E
• 160 m d'altitude au centroïde de Servins (IGN RGE ALTI)
• 182 habitants/km² à Servins, commune 62793

Dimensionnement calculé pour Servins

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.