Pompe à chaleur air/eau à Saint-Martin-Boulogne : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Saint-Martin-Boulogne, 5 135 résidences principales et 2,12 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Martin-Boulogne

Avec 2,12 occupants par résidence principale (10 888 habitants pour 5 135 logements), le foyer type de Saint-Martin-Boulogne appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Saint-Martin-Boulogne

Environ 3 266 maisons individuelles à Saint-Martin-Boulogne et 2 901 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Martin-Boulogne

Part fossile mesurée à 67,3 % du parc diagnostiqué de Saint-Martin-Boulogne, sous domination gaz naturel (65,6 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Saint-Martin-Boulogne (zone H1a, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Martin-Boulogne

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Martin-Boulogne : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Martin-Boulogne

Le point bloquant le plus fréquent à Saint-Martin-Boulogne n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Martin-Boulogne

Ordre non négociable pour un projet à Saint-Martin-Boulogne : relevé, calcul (7,8 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Saint-Martin-Boulogne

À Saint-Martin-Boulogne, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,12 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saint-Martin-Boulogne

Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Martin-Boulogne : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Martin-Boulogne.

Répartition des 2 317 DPE de Saint-Martin-Boulogne

Gaz naturel 1 521 (65,6 %), Électricité 686 (29,6 %), Fioul domestique 39 (1,7 %), Réseau de Chauffage urbain 35 (1,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 17 (0,7 %). Le parc fossile de Saint-Martin-Boulogne pèse 1 566 logements diagnostiqués, soit 67,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Martin-Boulogne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Martin-Boulogne

Desservie par le gaz naturel, Saint-Martin-Boulogne conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Martin-Boulogne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 135 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Martin-Boulogne

Saint-Martin-Boulogne — densité de 843 habitants au km², 1 292 hectares de superficie communale, bassin de vie de Boulogne-sur-Mer, zone d'emploi de Boulogne-sur-Mer — relève de l'EPCI CA du Boulonnais, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 5 135 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Martin-Boulogne

Zone H1a — 124 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Martin-Boulogne

Saint-Martin-Boulogne (10 888 habitants) compte 5 135 résidences principales, 63,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 266 logements, 56,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 901 ménages, pour 2,12 personnes par ménage. 2 317 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 451,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Martin-Boulogne

code INSEE 62758 · 124 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 843 habitants au km² · 1 292 hectares · centroïde 50,7229° N / 1,6468° E · bassin de vie de Boulogne-sur-Mer · zone d'emploi de Boulogne-sur-Mer · EPCI CA du Boulonnais · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Saint-Martin-Boulogne

• Saint-Martin-Boulogne : 10 888 habitants, code INSEE 62758
• 5 135 résidences principales recensées à Saint-Martin-Boulogne
• 2,12 personnes par ménage à Saint-Martin-Boulogne (INSEE)
• 2 317 DPE ADEME agrégés pour Saint-Martin-Boulogne
• 451,2 DPE pour mille logements à Saint-Martin-Boulogne
• ≈ 3 266 maisons individuelles à Saint-Martin-Boulogne
• ≈ 2 901 propriétaires occupants à Saint-Martin-Boulogne
• Cas type Saint-Martin-Boulogne : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Saint-Martin-Boulogne
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Martin-Boulogne
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Saint-Martin-Boulogne
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Martin-Boulogne
• Centroïde de Saint-Martin-Boulogne : 50,7229° N, 1,6468° E
• 124 m d'altitude au centroïde de Saint-Martin-Boulogne (IGN RGE ALTI)
• 843 habitants/km² à Saint-Martin-Boulogne, commune 62758

Dimensionnement calculé pour Saint-Martin-Boulogne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.