Pompe à chaleur air/eau à Prédefin : analyse par typologie du parc

À Prédefin, 87 résidences principales et 2,61 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Prédefin

Les 87 résidences principales de Prédefin logent en moyenne 2,61 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Prédefin

Sur 87 résidences principales, environ 84 sont des maisons individuelles et 71 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Prédefin

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Prédefin : 13 DPE, soit 149,4 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Prédefin. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Prédefin

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Prédefin, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Prédefin

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Prédefin, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Prédefin

À Prédefin comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Prédefin

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Prédefin évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,61 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Prédefin

Sur le cas type de 115 m² à Prédefin, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 13 DPE de Prédefin

Électricité 8 (61,5 %), Fioul domestique 2 (15,4 %), Bois – Bûches 1 (7,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (7,7 %), GPL 1 (7,7 %). Le parc fossile de Prédefin pèse 3 logements diagnostiqués, soit 23,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Prédefin.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Prédefin

Hors réseau de gaz naturel, Prédefin n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Prédefin est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 87 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Prédefin

Prédefin — densité de 59 habitants au km², 388 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Pol-sur-Ternoise, zone d'emploi de Berck — relève de l'EPCI CC du Ternois, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 87 résidences principales.

Température de base retenue à Prédefin

Zone H1a — 173 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Prédefin

Prédefin (227 habitants) compte 87 résidences principales, 96,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 84 logements, 81,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 71 ménages, pour 2,61 personnes par ménage. 13 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 149,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Prédefin

Prédefin n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 87 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Prédefin

code INSEE 62668 · 173 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 59 habitants au km² · 388 hectares · centroïde 50,5058° N / 2,2591° E · bassin de vie de Saint-Pol-sur-Ternoise · zone d'emploi de Berck · EPCI CC du Ternois · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Prédefin

• Prédefin : 227 habitants, code INSEE 62668
• 87 résidences principales recensées à Prédefin
• 2,61 personnes par ménage à Prédefin (INSEE)
• 13 DPE ADEME agrégés pour Prédefin
• 149,4 DPE pour mille logements à Prédefin
• ≈ 84 maisons individuelles à Prédefin
• ≈ 71 propriétaires occupants à Prédefin
• Cas type Prédefin : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Prédefin
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Prédefin
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Prédefin
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Prédefin
• Centroïde de Prédefin : 50,5058° N, 2,2591° E
• 173 m d'altitude au centroïde de Prédefin (IGN RGE ALTI)
• 59 habitants/km² à Prédefin, commune 62668

Dimensionnement calculé pour Prédefin

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.