Pompe à chaleur air/eau à Évin-Malmaison : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 115 m² à Évin-Malmaison par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Évin-Malmaison

Le ratio habitants / logements de Évin-Malmaison ressort à 2,48 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Évin-Malmaison

Le parc de Évin-Malmaison compte de l'ordre de 1 808 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 079 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Évin-Malmaison

La lecture ADEME de Évin-Malmaison (1 142 DPE) donne gaz naturel dominant à 76,5 % et 76,9 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Évin-Malmaison (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Évin-Malmaison

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Évin-Malmaison ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Évin-Malmaison

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Évin-Malmaison, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Évin-Malmaison

Le calendrier d'un dossier à Évin-Malmaison : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Évin-Malmaison

À Évin-Malmaison, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,48 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Évin-Malmaison

Ce qui se pilote à Évin-Malmaison, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 142 DPE de Évin-Malmaison

Gaz naturel 874 (76,5 %), Électricité 223 (19,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 19 (1,7 %), Bois – Bûches 15 (1,3 %), Charbon 5 (0,4 %). Le parc fossile de Évin-Malmaison pèse 885 logements diagnostiqués, soit 77,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Évin-Malmaison.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Évin-Malmaison

Desservie par le gaz naturel, Évin-Malmaison conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Évin-Malmaison est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 864 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Évin-Malmaison

Évin-Malmaison — densité de 1 015 habitants au km², 456 hectares de superficie communale, bassin de vie de Leforest, zone d'emploi de Lens — relève de l'EPCI CA d'Hénin-Carvin, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 1 864 résidences principales.

Température de base retenue à Évin-Malmaison

Zone H1a — 22 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Évin-Malmaison

Évin-Malmaison (4 628 habitants) compte 1 864 résidences principales, 97,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 808 logements, 57,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 079 ménages, pour 2,48 personnes par ménage. 1 142 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 612,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Évin-Malmaison

code INSEE 62321 · 22 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 015 habitants au km² · 456 hectares · centroïde 50,4346° N / 3,0309° E · bassin de vie de Leforest · zone d'emploi de Lens · EPCI CA d'Hénin-Carvin · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Évin-Malmaison

• Évin-Malmaison : 4 628 habitants, code INSEE 62321
• 1 864 résidences principales recensées à Évin-Malmaison
• 2,48 personnes par ménage à Évin-Malmaison (INSEE)
• 1 142 DPE ADEME agrégés pour Évin-Malmaison
• 612,7 DPE pour mille logements à Évin-Malmaison
• ≈ 1 808 maisons individuelles à Évin-Malmaison
• ≈ 1 079 propriétaires occupants à Évin-Malmaison
• Cas type Évin-Malmaison : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Évin-Malmaison
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Évin-Malmaison
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Évin-Malmaison
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Évin-Malmaison
• Centroïde de Évin-Malmaison : 50,4346° N, 3,0309° E
• 22 m d'altitude au centroïde de Évin-Malmaison (IGN RGE ALTI)
• 1 015 habitants/km² à Évin-Malmaison, commune 62321

Dimensionnement calculé pour Évin-Malmaison

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.