Pompe à chaleur air/eau à Beussent : analyse par typologie du parc

546 habitants, 216 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Beussent se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Beussent

Le ratio habitants / logements de Beussent ressort à 2,53 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Beussent

Sur 216 résidences principales, environ 215 sont des maisons individuelles et 167 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Beussent

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Beussent : 70 DPE, soit 324,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Beussent. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Beussent

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Beussent peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Beussent

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Beussent, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Beussent

Un dossier Beussent se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Beussent

Avec 2,53 personnes par foyer à Beussent, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Beussent, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Beussent

Ce qui se pilote à Beussent, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 70 DPE de Beussent

Électricité 40 (57,1 %), Bois – Bûches 14 (20,0 %), Fioul domestique 12 (17,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (4,3 %), Gaz naturel 1 (1,4 %). Le parc fossile de Beussent pèse 13 logements diagnostiqués, soit 18,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beussent.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beussent

Hors réseau de gaz naturel, Beussent n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Beussent est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 216 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beussent

Beussent — densité de 34 habitants au km², 1 599 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montreuil-sur-Mer, zone d'emploi de Berck — relève de l'EPCI CC du Haut Pays du Montreuillois, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 216 résidences principales.

Température de base retenue à Beussent

Zone H1a — 39 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Beussent

Beussent (546 habitants) compte 216 résidences principales, 99,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 215 logements, 77,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 167 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 70 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 324,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Beussent

Beussent n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 216 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Beussent

code INSEE 62123 · 39 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 34 habitants au km² · 1 599 hectares · centroïde 50,5584° N / 1,8158° E · bassin de vie de Montreuil-sur-Mer · zone d'emploi de Berck · EPCI CC du Haut Pays du Montreuillois · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Beussent

• Beussent : 546 habitants, code INSEE 62123
• 216 résidences principales recensées à Beussent
• 2,53 personnes par ménage à Beussent (INSEE)
• 70 DPE ADEME agrégés pour Beussent
• 324,1 DPE pour mille logements à Beussent
• ≈ 215 maisons individuelles à Beussent
• ≈ 167 propriétaires occupants à Beussent
• Cas type Beussent : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Beussent
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Beussent
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Beussent
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Beussent
• Centroïde de Beussent : 50,5584° N, 1,8158° E
• 39 m d'altitude au centroïde de Beussent (IGN RGE ALTI)
• 34 habitants/km² à Beussent, commune 62123

Dimensionnement calculé pour Beussent

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.