Pompe à chaleur air/eau à Annay : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Annay, 1 849 résidences principales et 2,47 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Annay

Le ratio habitants / logements de Annay ressort à 2,47 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Annay

Environ 1 740 maisons individuelles à Annay et 1 350 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Annay

La lecture ADEME de Annay (670 DPE) donne gaz naturel dominant à 64,8 % et 67,5 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Annay (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Annay

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Annay : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Annay

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Annay, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Annay

À Annay comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Annay

Le profil de puisage à Annay découle directement de la taille des ménages, 2,47 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Annay

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Annay : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 670 DPE de Annay

Gaz naturel 434 (64,8 %), Électricité 192 (28,7 %), Fioul domestique 18 (2,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 12 (1,8 %), Bois – Bûches 9 (1,3 %). Le parc fossile de Annay pèse 457 logements diagnostiqués, soit 68,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Annay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Annay

Desservie par le gaz naturel, Annay conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Annay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 849 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Annay

Annay — densité de 1 057 habitants au km², 432 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lens, zone d'emploi de Lens — relève de l'EPCI CA de Lens - Liévin, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 1 849 résidences principales.

Température de base retenue à Annay

Zone H1a — 36 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Annay

Annay (4 571 habitants) compte 1 849 résidences principales, 94,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 740 logements, 73,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 350 ménages, pour 2,47 personnes par ménage. 670 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 362,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Annay

code INSEE 62033 · 36 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 057 habitants au km² · 432 hectares · centroïde 50,4606° N / 2,8849° E · bassin de vie de Lens · zone d'emploi de Lens · EPCI CA de Lens - Liévin · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Annay

• Annay : 4 571 habitants, code INSEE 62033
• 1 849 résidences principales recensées à Annay
• 2,47 personnes par ménage à Annay (INSEE)
• 670 DPE ADEME agrégés pour Annay
• 362,4 DPE pour mille logements à Annay
• ≈ 1 740 maisons individuelles à Annay
• ≈ 1 350 propriétaires occupants à Annay
• Cas type Annay : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Annay
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Annay
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Annay
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Annay
• Centroïde de Annay : 50,4606° N, 2,8849° E
• 36 m d'altitude au centroïde de Annay (IGN RGE ALTI)
• 1 057 habitants/km² à Annay, commune 62033

Dimensionnement calculé pour Annay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.