Pompe à chaleur air/eau à Vez : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Vez : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Vez

Le ratio habitants / logements de Vez ressort à 2,57 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Vez

Environ 110 maisons individuelles à Vez et 78 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Vez

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Vez : 26 DPE, soit 234,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Vez : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Vez

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Vez, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Vez

Le point bloquant le plus fréquent à Vez n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Vez

Le calendrier d'un dossier à Vez : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Vez

À Vez, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,57 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Vez

Sur le cas type de 115 m² à Vez, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 26 DPE de Vez

Électricité 17 (65,4 %), Bois – Bûches 4 (15,4 %), Fioul domestique 3 (11,5 %), GPL 1 (3,8 %), Propane 1 (3,8 %). Le parc fossile de Vez pèse 5 logements diagnostiqués, soit 19,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vez.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vez

Hors réseau de gaz naturel, Vez n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vez est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 111 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vez

Vez — densité de 26 habitants au km², 1 091 hectares de superficie communale, bassin de vie de Villers-Cotterêts, zone d'emploi de Soissons — relève de l'EPCI CC du Pays de Valois, dans le Oise, pour un parc de 111 résidences principales.

Température de base retenue à Vez

Zone H1a — 75 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vez

Vez (285 habitants) compte 111 résidences principales, 99,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 110 logements, 69,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 78 ménages, pour 2,57 personnes par ménage. 26 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 234,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Vez

Vez n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 111 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Vez

code INSEE 60672 · 75 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 1 091 hectares · centroïde 49,2576° N / 3,0067° E · bassin de vie de Villers-Cotterêts · zone d'emploi de Soissons · EPCI CC du Pays de Valois · Oise (60).

Repères chiffrés de Vez

• Vez : 285 habitants, code INSEE 60672
• 111 résidences principales recensées à Vez
• 2,57 personnes par ménage à Vez (INSEE)
• 26 DPE ADEME agrégés pour Vez
• 234,2 DPE pour mille logements à Vez
• ≈ 110 maisons individuelles à Vez
• ≈ 78 propriétaires occupants à Vez
• Cas type Vez : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Vez
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Vez
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Vez
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Vez
• Centroïde de Vez : 49,2576° N, 3,0067° E
• 75 m d'altitude au centroïde de Vez (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à Vez, commune 60672

Dimensionnement calculé pour Vez

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.