Pompe à chaleur air/eau à Espaubourg : analyse par typologie du parc

507 habitants, 199 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Espaubourg se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Espaubourg

507 habitants répartis dans 199 résidences principales : 2,55 personnes par foyer à Espaubourg. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Espaubourg

197 maisons individuelles estimées à Espaubourg pour 182 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Espaubourg

24 DPE seulement pour 199 résidences principales à Espaubourg : la densité de diagnostic (120,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Espaubourg : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Espaubourg

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Espaubourg, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Espaubourg

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Espaubourg, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Espaubourg

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Espaubourg, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Espaubourg

Avec 2,55 personnes par foyer à Espaubourg, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Espaubourg, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Espaubourg

Ce qui se pilote à Espaubourg, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 24 DPE de Espaubourg

Électricité 12 (50,0 %), Bois – Bûches 4 (16,7 %), Fioul domestique 4 (16,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (8,3 %), GPL 1 (4,2 %). Le parc fossile de Espaubourg pèse 6 logements diagnostiqués, soit 25,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Espaubourg.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Espaubourg

Hors réseau de gaz naturel, Espaubourg n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Espaubourg est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 199 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Espaubourg

Espaubourg — densité de 84 habitants au km², 605 hectares de superficie communale, bassin de vie de Beauvais, zone d'emploi de Beauvais — relève de l'EPCI CC du Pays de Bray, dans le Oise, pour un parc de 199 résidences principales.

Température de base retenue à Espaubourg

Zone H1a — 136 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Espaubourg

Espaubourg (507 habitants) compte 199 résidences principales, 99,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 197 logements, 91,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 182 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 120,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Espaubourg

Espaubourg n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 199 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Espaubourg

code INSEE 60220 · 136 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 84 habitants au km² · 605 hectares · centroïde 49,4251° N / 1,8651° E · bassin de vie de Beauvais · zone d'emploi de Beauvais · EPCI CC du Pays de Bray · Oise (60).

Repères chiffrés de Espaubourg

• Espaubourg : 507 habitants, code INSEE 60220
• 199 résidences principales recensées à Espaubourg
• 2,55 personnes par ménage à Espaubourg (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Espaubourg
• 120,6 DPE pour mille logements à Espaubourg
• ≈ 197 maisons individuelles à Espaubourg
• ≈ 182 propriétaires occupants à Espaubourg
• Cas type Espaubourg : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Espaubourg
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Espaubourg
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Espaubourg
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Espaubourg
• Centroïde de Espaubourg : 49,4251° N, 1,8651° E
• 136 m d'altitude au centroïde de Espaubourg (IGN RGE ALTI)
• 84 habitants/km² à Espaubourg, commune 60220

Dimensionnement calculé pour Espaubourg

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.