Pompe à chaleur air/eau à Fressies : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Fressies par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Fressies

Le ratio habitants / logements de Fressies ressort à 2,57 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Fressies

Environ 213 maisons individuelles à Fressies et 188 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Fressies

Densité de DPE à Fressies : 162,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Fressies

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Fressies, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Fressies

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Fressies, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Fressies

Le calendrier d'un dossier à Fressies : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Fressies

Avec 2,57 personnes par foyer à Fressies, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Fressies, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Fressies

Ce qui se pilote à Fressies, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 36 DPE de Fressies

Gaz naturel 25 (69,4 %), Électricité 9 (25,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (5,6 %). Le parc fossile de Fressies pèse 25 logements diagnostiqués, soit 69,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fressies.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fressies

Desservie par le gaz naturel, Fressies conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Fressies est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 222 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fressies

Fressies — densité de 121 habitants au km², 473 hectares de superficie communale, bassin de vie de Somain, zone d'emploi de Cambrai — relève de l'EPCI CA de Cambrai, dans le Nord, pour un parc de 222 résidences principales.

Température de base retenue à Fressies

Zone H1a — 68 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Fressies

Fressies (571 habitants) compte 222 résidences principales, 95,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 213 logements, 84,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 188 ménages, pour 2,57 personnes par ménage. 36 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 162,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Fressies

code INSEE 59255 · 68 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 121 habitants au km² · 473 hectares · centroïde 50,2460° N / 3,1906° E · bassin de vie de Somain · zone d'emploi de Cambrai · EPCI CA de Cambrai · Nord (59).

Repères chiffrés de Fressies

• Fressies : 571 habitants, code INSEE 59255
• 222 résidences principales recensées à Fressies
• 2,57 personnes par ménage à Fressies (INSEE)
• 36 DPE ADEME agrégés pour Fressies
• 162,2 DPE pour mille logements à Fressies
• ≈ 213 maisons individuelles à Fressies
• ≈ 188 propriétaires occupants à Fressies
• Cas type Fressies : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Fressies
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Fressies
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Fressies
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Fressies
• Centroïde de Fressies : 50,2460° N, 3,1906° E
• 68 m d'altitude au centroïde de Fressies (IGN RGE ALTI)
• 121 habitants/km² à Fressies, commune 59255

Dimensionnement calculé pour Fressies

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.