Pompe à chaleur air/eau à Don : analyse par typologie du parc

La question à Don n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Don

Les 595 résidences principales de Don logent en moyenne 2,33 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Don

Le parc de Don compte de l'ordre de 514 maisons individuelles, dont une large part parmi les 452 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Don

143 DPE seulement pour 595 résidences principales à Don : la densité de diagnostic (240,3 ‰) impose une lecture qualitative, avec gaz naturel en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Don

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Don : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Don

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Don, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Don

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Don, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Don

Avec 2,33 personnes par foyer à Don, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Don, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Don

Sur le cas type de 110 m² à Don, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 143 DPE de Don

Gaz naturel 92 (64,3 %), Électricité 38 (26,6 %), Fioul domestique 6 (4,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (3,5 %), Bois – Bûches 2 (1,4 %). Le parc fossile de Don pèse 98 logements diagnostiqués, soit 68,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Don.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Don

Desservie par le gaz naturel, Don conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Don est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 595 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Don

Don — densité de 601 habitants au km², 231 hectares de superficie communale, bassin de vie de Wavrin, zone d'emploi de Lille — relève de l'EPCI Métropole Européenne de Lille, dans le Nord, pour un parc de 595 résidences principales.

Température de base retenue à Don

Zone H1a — 22 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Don

Don (1 387 habitants) compte 595 résidences principales, 86,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 514 logements, 76,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 452 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 143 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 240,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Don

code INSEE 59670 · 22 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 601 habitants au km² · 231 hectares · centroïde 50,5450° N / 2,9157° E · bassin de vie de Wavrin · zone d'emploi de Lille · EPCI Métropole Européenne de Lille · Nord (59).

Repères chiffrés de Don

• Don : 1 387 habitants, code INSEE 59670
• 595 résidences principales recensées à Don
• 2,33 personnes par ménage à Don (INSEE)
• 143 DPE ADEME agrégés pour Don
• 240,3 DPE pour mille logements à Don
• ≈ 514 maisons individuelles à Don
• ≈ 452 propriétaires occupants à Don
• Cas type Don : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Don
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Don
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Don
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Don
• Centroïde de Don : 50,5450° N, 2,9157° E
• 22 m d'altitude au centroïde de Don (IGN RGE ALTI)
• 601 habitants/km² à Don, commune 59670

Dimensionnement calculé pour Don

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.