Pompe à chaleur air/eau à Verneuil : analyse par typologie du parc

274 habitants, 127 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Verneuil se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Verneuil

274 habitants répartis dans 127 résidences principales : 2,16 personnes par foyer à Verneuil. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Verneuil

Sur 127 résidences principales, environ 127 sont des maisons individuelles et 103 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Verneuil

Densité de DPE à Verneuil : 259,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — fioul domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

Dimensionnement à Verneuil : 105 m², zone H1b, -7 °C de base → 7,8 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Verneuil

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Verneuil, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Verneuil

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Verneuil, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Verneuil

Un dossier Verneuil se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Verneuil

Le profil de puisage à Verneuil découle directement de la taille des ménages, 2,16 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Verneuil

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Verneuil : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 33 DPE de Verneuil

Fioul domestique 11 (33,3 %), Électricité 11 (33,3 %), Bois – Bûches 10 (30,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,0 %). Le parc fossile de Verneuil pèse 11 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Verneuil.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Verneuil

Hors réseau de gaz naturel, Verneuil n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Verneuil est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 127 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Verneuil

Verneuil — densité de 10 habitants au km², 2 699 hectares de superficie communale, bassin de vie de Decize, zone d'emploi de Nevers — relève de l'EPCI CC Sud Nivernais, dans le Nièvre, pour un parc de 127 résidences principales.

Température de base retenue à Verneuil

Zone H1b — 194 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Verneuil

Verneuil (274 habitants) compte 127 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 127 logements, 81,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 103 ménages, pour 2,16 personnes par ménage. 33 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 259,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Verneuil

Verneuil n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 127 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Verneuil

code INSEE 58306 · 194 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 10 habitants au km² · 2 699 hectares · centroïde 46,8569° N / 3,5815° E · bassin de vie de Decize · zone d'emploi de Nevers · EPCI CC Sud Nivernais · Nièvre (58).

Repères chiffrés de Verneuil

• Verneuil : 274 habitants, code INSEE 58306
• 127 résidences principales recensées à Verneuil
• 2,16 personnes par ménage à Verneuil (INSEE)
• 33 DPE ADEME agrégés pour Verneuil
• 259,8 DPE pour mille logements à Verneuil
• ≈ 127 maisons individuelles à Verneuil
• ≈ 103 propriétaires occupants à Verneuil
• Cas type Verneuil : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Verneuil
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Verneuil
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Verneuil
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Verneuil
• Centroïde de Verneuil : 46,8569° N, 3,5815° E
• 194 m d'altitude au centroïde de Verneuil (IGN RGE ALTI)
• 10 habitants/km² à Verneuil, commune 58306

Dimensionnement calculé pour Verneuil

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.