Pompe à chaleur air/eau à Marly : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 110 m² à Marly par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Marly

À Marly, chaque résidence principale abrite 2,30 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Marly

Sur 4 463 résidences principales, environ 3 191 sont des maisons individuelles et 3 102 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Marly

Les DPE ADEME de Marly placent gaz naturel en tête (55,7 %) et situent la part fossile totale à 57,4 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1b, 110 m² à Marly appellent 8,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Marly

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Marly, sur 110 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Marly

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Marly, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Marly

Un dossier Marly se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Marly

Avec 2,30 personnes par foyer à Marly, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Marly, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Marly

Une installation bien réglée à Marly tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 2 026 DPE de Marly

Gaz naturel 1 129 (55,7 %), Réseau de Chauffage urbain 677 (33,4 %), Électricité 170 (8,4 %), Fioul domestique 34 (1,7 %), Bois – Bûches 11 (0,5 %). Le parc fossile de Marly pèse 1 165 logements diagnostiqués, soit 57,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Marly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Marly

Desservie par le gaz naturel, Marly conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Marly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 463 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Marly

Marly — densité de 957 habitants au km², 1 075 hectares de superficie communale, bassin de vie de Metz, zone d'emploi de Metz — relève de l'EPCI Metz Métropole, dans le Moselle, pour un parc de 4 463 résidences principales.

Température de base retenue à Marly

Zone H1b — 169 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Marly

Marly (10 286 habitants) compte 4 463 résidences principales, 71,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 191 logements, 69,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 102 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 2 026 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 454,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Marly

code INSEE 57447 · 169 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 957 habitants au km² · 1 075 hectares · centroïde 49,0680° N / 6,1540° E · bassin de vie de Metz · zone d'emploi de Metz · EPCI Metz Métropole · Moselle (57).

Repères chiffrés de Marly

• Marly : 10 286 habitants, code INSEE 57447
• 4 463 résidences principales recensées à Marly
• 2,30 personnes par ménage à Marly (INSEE)
• 2 026 DPE ADEME agrégés pour Marly
• 454,0 DPE pour mille logements à Marly
• ≈ 3 191 maisons individuelles à Marly
• ≈ 3 102 propriétaires occupants à Marly
• Cas type Marly : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Marly
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Marly
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Marly
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Marly
• Centroïde de Marly : 49,0680° N, 6,1540° E
• 169 m d'altitude au centroïde de Marly (IGN RGE ALTI)
• 957 habitants/km² à Marly, commune 57447

Dimensionnement calculé pour Marly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.