Pompe à chaleur air/eau à Fleisheim : analyse par typologie du parc

Zone H1b, -8 °C de base, 9 DPE analysés : Fleisheim dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Fleisheim

Le ratio habitants / logements de Fleisheim ressort à 2,33 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Fleisheim

Rapporté aux 58 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Fleisheim avoisine 55 logements (51 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Fleisheim

L'échantillon ADEME de Fleisheim (9 DPE pour 58 résidences principales, soit 155,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

-8 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Fleisheim. 8,5 kW de déperdition sur 110 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Fleisheim

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Fleisheim : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Fleisheim

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Fleisheim, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Fleisheim

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Fleisheim, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Fleisheim

À Fleisheim, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,33 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Fleisheim

Sur le cas type de 110 m² à Fleisheim, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,5 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 9 DPE de Fleisheim

Électricité 4 (44,4 %), Fioul domestique 3 (33,3 %), Bois – Bûches 2 (22,2 %). Le parc fossile de Fleisheim pèse 3 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fleisheim.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fleisheim

Hors réseau de gaz naturel, Fleisheim n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fleisheim est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 58 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fleisheim

Fleisheim — densité de 33 habitants au km², 410 hectares de superficie communale, bassin de vie de Phalsbourg, zone d'emploi de Sarrebourg — relève de l'EPCI CC Sarrebourg Moselle Sud, dans le Moselle, pour un parc de 58 résidences principales.

Température de base retenue à Fleisheim

Zone H1b — 307 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Fleisheim

Fleisheim (135 habitants) compte 58 résidences principales, 94,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 55 logements, 87,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 51 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 9 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 155,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fleisheim

Fleisheim n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 58 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Fleisheim

code INSEE 57216 · 307 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 410 hectares · centroïde 48,7944° N / 7,1650° E · bassin de vie de Phalsbourg · zone d'emploi de Sarrebourg · EPCI CC Sarrebourg Moselle Sud · Moselle (57).

Repères chiffrés de Fleisheim

• Fleisheim : 135 habitants, code INSEE 57216
• 58 résidences principales recensées à Fleisheim
• 2,33 personnes par ménage à Fleisheim (INSEE)
• 9 DPE ADEME agrégés pour Fleisheim
• 155,2 DPE pour mille logements à Fleisheim
• ≈ 55 maisons individuelles à Fleisheim
• ≈ 51 propriétaires occupants à Fleisheim
• Cas type Fleisheim : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Fleisheim
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Fleisheim
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Fleisheim
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Fleisheim
• Centroïde de Fleisheim : 48,7944° N, 7,1650° E
• 307 m d'altitude au centroïde de Fleisheim (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Fleisheim, commune 57216

Dimensionnement calculé pour Fleisheim

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.