Pompe à chaleur air/eau à Flastroff : analyse par typologie du parc

À Flastroff, 158 résidences principales et 2,36 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,5 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Flastroff

373 habitants répartis dans 158 résidences principales : 2,36 personnes par foyer à Flastroff. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Flastroff

Sur 158 résidences principales, environ 145 sont des maisons individuelles et 140 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Flastroff

L'échantillon ADEME de Flastroff (15 DPE pour 158 résidences principales, soit 94,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -8 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,5 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Flastroff

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Flastroff, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Flastroff

À -8 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Flastroff, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Flastroff

À Flastroff comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,5 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.

Eau chaude sanitaire à Flastroff

Avec 2,36 personnes par foyer à Flastroff, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Flastroff, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Flastroff

Ce qui se pilote à Flastroff, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 15 DPE de Flastroff

Électricité 8 (53,3 %), Fioul domestique 5 (33,3 %), Bois – Bûches 1 (6,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (6,7 %). Le parc fossile de Flastroff pèse 5 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Flastroff.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Flastroff

Hors réseau de gaz naturel, Flastroff n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Flastroff est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 158 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Flastroff

Flastroff — densité de 44 habitants au km², 842 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bouzonville, zone d'emploi de Thionville — relève de l'EPCI CC Bouzonvillois-Trois Frontières, dans le Moselle, pour un parc de 158 résidences principales.

Température de base retenue à Flastroff

Zone H1b — 274 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Flastroff

Flastroff (373 habitants) compte 158 résidences principales, 91,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 145 logements, 88,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 140 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 15 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 94,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Flastroff

Flastroff n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 158 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Flastroff

code INSEE 57215 · 274 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 44 habitants au km² · 842 hectares · centroïde 49,3743° N / 6,5309° E · bassin de vie de Bouzonville · zone d'emploi de Thionville · EPCI CC Bouzonvillois-Trois Frontières · Moselle (57).

Repères chiffrés de Flastroff

• Flastroff : 373 habitants, code INSEE 57215
• 158 résidences principales recensées à Flastroff
• 2,36 personnes par ménage à Flastroff (INSEE)
• 15 DPE ADEME agrégés pour Flastroff
• 94,9 DPE pour mille logements à Flastroff
• ≈ 145 maisons individuelles à Flastroff
• ≈ 140 propriétaires occupants à Flastroff
• Cas type Flastroff : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Flastroff
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Flastroff
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Flastroff
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Flastroff
• Centroïde de Flastroff : 49,3743° N, 6,5309° E
• 274 m d'altitude au centroïde de Flastroff (IGN RGE ALTI)
• 44 habitants/km² à Flastroff, commune 57215

Dimensionnement calculé pour Flastroff

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.