Pompe à chaleur air/eau à Boulay-Moselle : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 110 m² à Boulay-Moselle par -8 °C suppose 8,5 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Boulay-Moselle

Le ratio habitants / logements de Boulay-Moselle ressort à 2,30 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Boulay-Moselle

Sur 2 366 résidences principales, environ 1 327 sont des maisons individuelles et 1 294 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Boulay-Moselle

La lecture ADEME de Boulay-Moselle (1 099 DPE) donne gaz naturel dominant à 65,6 % et 71,0 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1b, 110 m² à Boulay-Moselle appellent 8,5 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Boulay-Moselle

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Boulay-Moselle, sur 110 m² et 8,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Boulay-Moselle

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Boulay-Moselle, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Boulay-Moselle

À Boulay-Moselle comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,5 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.

Eau chaude sanitaire à Boulay-Moselle

Avec 2,30 personnes par foyer à Boulay-Moselle, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Boulay-Moselle, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Boulay-Moselle

Ce qui se pilote à Boulay-Moselle, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 099 DPE de Boulay-Moselle

Gaz naturel 721 (65,6 %), Électricité 283 (25,8 %), Fioul domestique 59 (5,4 %), Réseau de Chauffage urbain 14 (1,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 11 (1,0 %). Le parc fossile de Boulay-Moselle pèse 781 logements diagnostiqués, soit 71,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Boulay-Moselle.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Boulay-Moselle

Desservie par le gaz naturel, Boulay-Moselle conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Boulay-Moselle est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 366 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Boulay-Moselle

Boulay-Moselle — densité de 278 habitants au km², 1 955 hectares de superficie communale, bassin de vie de Boulay-Moselle, zone d'emploi de Saint-Avold — relève de l'EPCI CC Houve - Pays Boulageois, dans le Moselle, pour un parc de 2 366 résidences principales.

Température de base retenue à Boulay-Moselle

Zone H1b — 244 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Boulay-Moselle

Boulay-Moselle (5 434 habitants) compte 2 366 résidences principales, 56,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 327 logements, 54,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 294 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 1 099 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 464,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Boulay-Moselle

code INSEE 57097 · 244 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 278 habitants au km² · 1 955 hectares · centroïde 49,1749° N / 6,4965° E · bassin de vie de Boulay-Moselle · zone d'emploi de Saint-Avold · EPCI CC Houve - Pays Boulageois · Moselle (57).

Repères chiffrés de Boulay-Moselle

• Boulay-Moselle : 5 434 habitants, code INSEE 57097
• 2 366 résidences principales recensées à Boulay-Moselle
• 2,30 personnes par ménage à Boulay-Moselle (INSEE)
• 1 099 DPE ADEME agrégés pour Boulay-Moselle
• 464,5 DPE pour mille logements à Boulay-Moselle
• ≈ 1 327 maisons individuelles à Boulay-Moselle
• ≈ 1 294 propriétaires occupants à Boulay-Moselle
• Cas type Boulay-Moselle : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Boulay-Moselle
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Boulay-Moselle
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Boulay-Moselle
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Boulay-Moselle
• Centroïde de Boulay-Moselle : 49,1749° N, 6,4965° E
• 244 m d'altitude au centroïde de Boulay-Moselle (IGN RGE ALTI)
• 278 habitants/km² à Boulay-Moselle, commune 57097

Dimensionnement calculé pour Boulay-Moselle

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.