Pompe à chaleur air/eau à Caudan : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Caudan n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Caudan

Le ratio habitants / logements de Caudan ressort à 2,36 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Caudan

2 541 maisons individuelles estimées à Caudan pour 2 300 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Caudan

À Caudan, 59,8 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (51,8 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Caudan (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Caudan

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Caudan peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Caudan

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Caudan, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Caudan

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Caudan, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Caudan

Avec 2,36 personnes par foyer à Caudan, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Caudan, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Caudan

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Caudan : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 143 DPE de Caudan

Gaz naturel 592 (51,8 %), Électricité 400 (35,0 %), Fioul domestique 92 (8,0 %), Bois – Bûches 41 (3,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 17 (1,5 %). Le parc fossile de Caudan pèse 685 logements diagnostiqués, soit 59,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Caudan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Caudan

Desservie par le gaz naturel, Caudan conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Caudan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 058 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Caudan

Caudan — densité de 168 habitants au km², 4 303 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lanester, zone d'emploi de Lorient — relève de l'EPCI CA Lorient Agglomération, dans le Morbihan, pour un parc de 3 058 résidences principales.

Température de base retenue à Caudan

Zone H2 — 46 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Caudan

Caudan (7 206 habitants) compte 3 058 résidences principales, 83,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 541 logements, 75,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 300 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 1 143 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 373,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Caudan

code INSEE 56036 · 46 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 168 habitants au km² · 4 303 hectares · centroïde 47,8099° N / -3,3383° E · bassin de vie de Lanester · zone d'emploi de Lorient · EPCI CA Lorient Agglomération · Morbihan (56).

Repères chiffrés de Caudan

• Caudan : 7 206 habitants, code INSEE 56036
• 3 058 résidences principales recensées à Caudan
• 2,36 personnes par ménage à Caudan (INSEE)
• 1 143 DPE ADEME agrégés pour Caudan
• 373,8 DPE pour mille logements à Caudan
• ≈ 2 541 maisons individuelles à Caudan
• ≈ 2 300 propriétaires occupants à Caudan
• Cas type Caudan : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Caudan
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Caudan
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Caudan
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Caudan
• Centroïde de Caudan : 47,8099° N, -3,3383° E
• 46 m d'altitude au centroïde de Caudan (IGN RGE ALTI)
• 168 habitants/km² à Caudan, commune 56036

Dimensionnement calculé pour Caudan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.