Pompe à chaleur air/eau à Saint-Joire : analyse par typologie du parc

À Saint-Joire, 106 résidences principales et 2,17 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,5 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Joire

230 habitants répartis dans 106 résidences principales : 2,17 personnes par foyer à Saint-Joire. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Joire

Sur 106 résidences principales, environ 103 sont des maisons individuelles et 90 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Joire

L'échantillon ADEME de Saint-Joire (31 DPE pour 106 résidences principales, soit 292,5 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -8 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,5 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Joire

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Saint-Joire, sur 110 m² et 8,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Joire

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 106 résidences principales de Saint-Joire, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Joire

Un dossier Saint-Joire se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Saint-Joire

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Saint-Joire : 2,17 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1b.

Facture et pilotage à Saint-Joire

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saint-Joire : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 31 DPE de Saint-Joire

Électricité 15 (48,4 %), Fioul domestique 11 (35,5 %), Bois – Bûches 3 (9,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,2 %), GPL 1 (3,2 %). Le parc fossile de Saint-Joire pèse 12 logements diagnostiqués, soit 38,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Joire.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Joire

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Joire n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Joire est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 106 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Joire

Saint-Joire — densité de 13 habitants au km², 1 822 hectares de superficie communale, bassin de vie de Ligny-en-Barrois, zone d'emploi de Bar-le-Duc — relève de l'EPCI CC des Portes de Meuse, dans le Meuse, pour un parc de 106 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Joire

Zone H1b — 331 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Saint-Joire

Saint-Joire (230 habitants) compte 106 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 103 logements, 84,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 90 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 31 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 292,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Joire

Saint-Joire n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 106 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Saint-Joire

code INSEE 55459 · 331 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 13 habitants au km² · 1 822 hectares · centroïde 48,5822° N / 5,4092° E · bassin de vie de Ligny-en-Barrois · zone d'emploi de Bar-le-Duc · EPCI CC des Portes de Meuse · Meuse (55).

Repères chiffrés de Saint-Joire

• Saint-Joire : 230 habitants, code INSEE 55459
• 106 résidences principales recensées à Saint-Joire
• 2,17 personnes par ménage à Saint-Joire (INSEE)
• 31 DPE ADEME agrégés pour Saint-Joire
• 292,5 DPE pour mille logements à Saint-Joire
• ≈ 103 maisons individuelles à Saint-Joire
• ≈ 90 propriétaires occupants à Saint-Joire
• Cas type Saint-Joire : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Saint-Joire
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Joire
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Saint-Joire
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Joire
• Centroïde de Saint-Joire : 48,5822° N, 5,4092° E
• 331 m d'altitude au centroïde de Saint-Joire (IGN RGE ALTI)
• 13 habitants/km² à Saint-Joire, commune 55459

Dimensionnement calculé pour Saint-Joire

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.