Pompe à chaleur air/eau à Belleray : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Belleray : 110 m², 8,5 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Belleray

Avec 2,20 occupants par résidence principale (464 habitants pour 211 logements), le foyer type de Belleray appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Belleray

Environ 206 maisons individuelles à Belleray et 189 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Belleray

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Belleray : 36 DPE, soit 170,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1b, 110 m² à Belleray appellent 8,5 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Belleray

Avec 8,5 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Belleray ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Belleray

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Belleray, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Belleray

Ordre non négociable pour un projet à Belleray : relevé, calcul (8,5 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Belleray

Avec 2,20 personnes par foyer à Belleray, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Belleray, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Belleray

Ce qui se pilote à Belleray, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 36 DPE de Belleray

Électricité 23 (63,9 %), Fioul domestique 10 (27,8 %), Bois – Bûches 2 (5,6 %), GPL 1 (2,8 %). Le parc fossile de Belleray pèse 11 logements diagnostiqués, soit 30,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Belleray.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Belleray

Hors réseau de gaz naturel, Belleray n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Belleray est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 211 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Belleray

Belleray — densité de 92 habitants au km², 507 hectares de superficie communale, bassin de vie de Verdun, zone d'emploi de Verdun — relève de l'EPCI CA du Grand Verdun, dans le Meuse, pour un parc de 211 résidences principales.

Température de base retenue à Belleray

Zone H1b — 205 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Belleray

Belleray (464 habitants) compte 211 résidences principales, 97,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 206 logements, 89,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 189 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 36 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 170,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Belleray

Belleray n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 211 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Belleray

code INSEE 55042 · 205 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 92 habitants au km² · 507 hectares · centroïde 49,1300° N / 5,3700° E · bassin de vie de Verdun · zone d'emploi de Verdun · EPCI CA du Grand Verdun · Meuse (55).

Repères chiffrés de Belleray

• Belleray : 464 habitants, code INSEE 55042
• 211 résidences principales recensées à Belleray
• 2,20 personnes par ménage à Belleray (INSEE)
• 36 DPE ADEME agrégés pour Belleray
• 170,6 DPE pour mille logements à Belleray
• ≈ 206 maisons individuelles à Belleray
• ≈ 189 propriétaires occupants à Belleray
• Cas type Belleray : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Belleray
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Belleray
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Belleray
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Belleray
• Centroïde de Belleray : 49,1300° N, 5,3700° E
• 205 m d'altitude au centroïde de Belleray (IGN RGE ALTI)
• 92 habitants/km² à Belleray, commune 55042

Dimensionnement calculé pour Belleray

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.