Pompe à chaleur air/eau à Mazerulles : analyse par typologie du parc

À Mazerulles, 113 résidences principales et 2,50 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,9 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Mazerulles

Le ratio habitants / logements de Mazerulles ressort à 2,50 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Mazerulles

Sur 113 résidences principales, environ 112 sont des maisons individuelles et 100 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Mazerulles

18 DPE seulement pour 113 résidences principales à Mazerulles : la densité de diagnostic (159,3 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1b et performance attendue

-8 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Mazerulles. 8,9 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Mazerulles

Avec 8,9 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Mazerulles ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Mazerulles

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Mazerulles, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Mazerulles

Le calendrier d'un dossier à Mazerulles : visite technique, étude thermique sur la base des 8,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Mazerulles

Le profil de puisage à Mazerulles découle directement de la taille des ménages, 2,50 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Mazerulles

Ce qui se pilote à Mazerulles, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 18 DPE de Mazerulles

Électricité 16 (88,9 %), Fioul domestique 2 (11,1 %). Le parc fossile de Mazerulles pèse 2 logements diagnostiqués, soit 11,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mazerulles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mazerulles

Hors réseau de gaz naturel, Mazerulles n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Mazerulles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 113 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mazerulles

Mazerulles — densité de 44 habitants au km², 637 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nancy, zone d'emploi de Nancy — relève de l'EPCI CC de Seille et Grand Couronné, dans le Meurthe-et-Moselle, pour un parc de 113 résidences principales.

Température de base retenue à Mazerulles

Zone H1b — 251 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Mazerulles

Mazerulles (283 habitants) compte 113 résidences principales, 99,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 112 logements, 88,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 100 ménages, pour 2,50 personnes par ménage. 18 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 159,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Mazerulles

Mazerulles n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 113 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Mazerulles

code INSEE 54358 · 251 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 44 habitants au km² · 637 hectares · centroïde 48,7527° N / 6,3732° E · bassin de vie de Nancy · zone d'emploi de Nancy · EPCI CC de Seille et Grand Couronné · Meurthe-et-Moselle (54).

Repères chiffrés de Mazerulles

• Mazerulles : 283 habitants, code INSEE 54358
• 113 résidences principales recensées à Mazerulles
• 2,50 personnes par ménage à Mazerulles (INSEE)
• 18 DPE ADEME agrégés pour Mazerulles
• 159,3 DPE pour mille logements à Mazerulles
• ≈ 112 maisons individuelles à Mazerulles
• ≈ 100 propriétaires occupants à Mazerulles
• Cas type Mazerulles : 115 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Mazerulles
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Mazerulles
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Mazerulles
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Mazerulles
• Centroïde de Mazerulles : 48,7527° N, 6,3732° E
• 251 m d'altitude au centroïde de Mazerulles (IGN RGE ALTI)
• 44 habitants/km² à Mazerulles, commune 54358

Dimensionnement calculé pour Mazerulles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.