Pompe à chaleur air/eau à Francheville : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Francheville : 110 m², 8,5 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Francheville

Le ratio habitants / logements de Francheville ressort à 2,23 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Francheville

Sur 133 résidences principales, environ 122 sont des maisons individuelles et 118 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Francheville

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Francheville : 39 DPE, soit 293,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -8 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,5 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Francheville

Avec 8,5 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Francheville ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Francheville

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Francheville, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Francheville

Le calendrier d'un dossier à Francheville : visite technique, étude thermique sur la base des 8,5 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Francheville

À Francheville, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,23 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Francheville

Ce qui se pilote à Francheville, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 39 DPE de Francheville

Électricité 15 (38,5 %), Gaz naturel 11 (28,2 %), Fioul domestique 5 (12,8 %), Bois – Bûches 4 (10,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (7,7 %). Le parc fossile de Francheville pèse 17 logements diagnostiqués, soit 43,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Francheville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Francheville

Desservie par le gaz naturel, Francheville conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Francheville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 133 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Francheville

Francheville — densité de 27 habitants au km², 1 104 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toul, zone d'emploi de Nancy — relève de l'EPCI CC Terres Touloises, dans le Meurthe-et-Moselle, pour un parc de 133 résidences principales.

Température de base retenue à Francheville

Zone H1b — 209 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Francheville

Francheville (297 habitants) compte 133 résidences principales, 91,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 122 logements, 88,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 118 ménages, pour 2,23 personnes par ménage. 39 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 293,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Francheville

code INSEE 54208 · 209 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 27 habitants au km² · 1 104 hectares · centroïde 48,7394° N / 5,9288° E · bassin de vie de Toul · zone d'emploi de Nancy · EPCI CC Terres Touloises · Meurthe-et-Moselle (54).

Repères chiffrés de Francheville

• Francheville : 297 habitants, code INSEE 54208
• 133 résidences principales recensées à Francheville
• 2,23 personnes par ménage à Francheville (INSEE)
• 39 DPE ADEME agrégés pour Francheville
• 293,2 DPE pour mille logements à Francheville
• ≈ 122 maisons individuelles à Francheville
• ≈ 118 propriétaires occupants à Francheville
• Cas type Francheville : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Francheville
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Francheville
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Francheville
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Francheville
• Centroïde de Francheville : 48,7394° N, 5,9288° E
• 209 m d'altitude au centroïde de Francheville (IGN RGE ALTI)
• 27 habitants/km² à Francheville, commune 54208

Dimensionnement calculé pour Francheville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.