Pompe à chaleur air/eau à Charmois : analyse par typologie du parc

À Charmois, 87 résidences principales et 2,31 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,5 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Charmois

Le ratio habitants / logements de Charmois ressort à 2,31 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Charmois

Sur 87 résidences principales, environ 83 sont des maisons individuelles et 80 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Charmois

L'échantillon ADEME de Charmois (16 DPE pour 87 résidences principales, soit 183,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons bois comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -8 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,5 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Charmois

Avec 8,5 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Charmois ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Charmois

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Charmois, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Charmois

Un dossier Charmois se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Charmois

Le profil de puisage à Charmois découle directement de la taille des ménages, 2,31 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Charmois

Ce qui se pilote à Charmois, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 16 DPE de Charmois

Bois – Bûches 4 (25,0 %), Électricité 3 (18,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (12,5 %), Fioul domestique 2 (12,5 %), GPL 2 (12,5 %). Le parc fossile de Charmois pèse 7 logements diagnostiqués, soit 43,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Charmois.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Charmois

Desservie par le gaz naturel, Charmois conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Charmois est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 87 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Charmois

Charmois — densité de 37 habitants au km², 547 hectares de superficie communale, bassin de vie de Blainville-sur-l'Eau, zone d'emploi de Nancy — relève de l'EPCI CC Meurthe Mortagne Moselle, dans le Meurthe-et-Moselle, pour un parc de 87 résidences principales.

Température de base retenue à Charmois

Zone H1b — 274 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Charmois

Charmois (201 habitants) compte 87 résidences principales, 95,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 83 logements, 92,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 80 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 16 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 183,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Charmois

code INSEE 54121 · 274 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 547 hectares · centroïde 48,5341° N / 6,3908° E · bassin de vie de Blainville-sur-l'Eau · zone d'emploi de Nancy · EPCI CC Meurthe Mortagne Moselle · Meurthe-et-Moselle (54).

Repères chiffrés de Charmois

• Charmois : 201 habitants, code INSEE 54121
• 87 résidences principales recensées à Charmois
• 2,31 personnes par ménage à Charmois (INSEE)
• 16 DPE ADEME agrégés pour Charmois
• 183,9 DPE pour mille logements à Charmois
• ≈ 83 maisons individuelles à Charmois
• ≈ 80 propriétaires occupants à Charmois
• Cas type Charmois : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Charmois
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Charmois
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Charmois
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Charmois
• Centroïde de Charmois : 48,5341° N, 6,3908° E
• 274 m d'altitude au centroïde de Charmois (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Charmois, commune 54121

Dimensionnement calculé pour Charmois

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.