Pompe à chaleur air/eau à Vaiges : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Vaiges par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Vaiges

1 178 habitants répartis dans 480 résidences principales : 2,45 personnes par foyer à Vaiges. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Vaiges

Rapporté aux 480 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Vaiges avoisine 459 logements (344 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Vaiges

L'échantillon ADEME de Vaiges (175 DPE pour 480 résidences principales, soit 364,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Vaiges appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Vaiges

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Vaiges, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Vaiges

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Vaiges, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Vaiges

Le calendrier d'un dossier à Vaiges : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Vaiges

Le profil de puisage à Vaiges découle directement de la taille des ménages, 2,45 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Vaiges

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Vaiges : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 175 DPE de Vaiges

Électricité 103 (58,9 %), Gaz naturel 46 (26,3 %), Fioul domestique 15 (8,6 %), Bois – Bûches 8 (4,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,7 %). Le parc fossile de Vaiges pèse 61 logements diagnostiqués, soit 34,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vaiges.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vaiges

Desservie par le gaz naturel, Vaiges conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vaiges est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 480 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vaiges

Vaiges — densité de 33 habitants au km², 3 620 hectares de superficie communale, bassin de vie de Évron, zone d'emploi de Laval — relève de l'EPCI CC des Coëvrons, dans le Mayenne, pour un parc de 480 résidences principales.

Température de base retenue à Vaiges

Zone H2 — 86 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vaiges

Vaiges (1 178 habitants) compte 480 résidences principales, 95,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 459 logements, 71,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 344 ménages, pour 2,45 personnes par ménage. 175 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 364,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Vaiges

code INSEE 53267 · 86 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 3 620 hectares · centroïde 48,0503° N / -0,4740° E · bassin de vie de Évron · zone d'emploi de Laval · EPCI CC des Coëvrons · Mayenne (53).

Repères chiffrés de Vaiges

• Vaiges : 1 178 habitants, code INSEE 53267
• 480 résidences principales recensées à Vaiges
• 2,45 personnes par ménage à Vaiges (INSEE)
• 175 DPE ADEME agrégés pour Vaiges
• 364,6 DPE pour mille logements à Vaiges
• ≈ 459 maisons individuelles à Vaiges
• ≈ 344 propriétaires occupants à Vaiges
• Cas type Vaiges : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Vaiges
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Vaiges
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Vaiges
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Vaiges
• Centroïde de Vaiges : 48,0503° N, -0,4740° E
• 86 m d'altitude au centroïde de Vaiges (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Vaiges, commune 53267

Dimensionnement calculé pour Vaiges

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.