Pompe à chaleur air/eau à Oisseau : analyse par typologie du parc

À Oisseau, 488 résidences principales et 2,33 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Oisseau

Avec 2,33 occupants par résidence principale (1 136 habitants pour 488 logements), le foyer type de Oisseau appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Oisseau

Sur 488 résidences principales, environ 481 sont des maisons individuelles et 362 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Oisseau

Avec seulement 126 DPE publiés à Oisseau (258,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Oisseau

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Oisseau : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Oisseau

Le point bloquant le plus fréquent à Oisseau n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Oisseau

À Oisseau comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Oisseau

À Oisseau, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,33 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Oisseau

Le poste facture se lit en deux temps à Oisseau : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Oisseau.

Répartition des 126 DPE de Oisseau

Électricité 82 (65,1 %), Fioul domestique 34 (27,0 %), Bois – Bûches 5 (4,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (2,4 %), GPL 1 (0,8 %). Le parc fossile de Oisseau pèse 36 logements diagnostiqués, soit 28,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Oisseau.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Oisseau

Hors réseau de gaz naturel, Oisseau n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Oisseau est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 488 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Oisseau

Oisseau — densité de 37 habitants au km², 3 085 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mayenne, zone d'emploi de Mayenne — relève de l'EPCI CC du Bocage Mayennais, dans le Mayenne, pour un parc de 488 résidences principales.

Température de base retenue à Oisseau

Zone H2 — 153 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Oisseau

Oisseau (1 136 habitants) compte 488 résidences principales, 98,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 481 logements, 74,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 362 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 126 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 258,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Oisseau

Oisseau n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 488 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Oisseau

code INSEE 53170 · 153 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 3 085 hectares · centroïde 48,3673° N / -0,6724° E · bassin de vie de Mayenne · zone d'emploi de Mayenne · EPCI CC du Bocage Mayennais · Mayenne (53).

Repères chiffrés de Oisseau

• Oisseau : 1 136 habitants, code INSEE 53170
• 488 résidences principales recensées à Oisseau
• 2,33 personnes par ménage à Oisseau (INSEE)
• 126 DPE ADEME agrégés pour Oisseau
• 258,2 DPE pour mille logements à Oisseau
• ≈ 481 maisons individuelles à Oisseau
• ≈ 362 propriétaires occupants à Oisseau
• Cas type Oisseau : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Oisseau
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Oisseau
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Oisseau
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Oisseau
• Centroïde de Oisseau : 48,3673° N, -0,6724° E
• 153 m d'altitude au centroïde de Oisseau (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Oisseau, commune 53170

Dimensionnement calculé pour Oisseau

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.