Pompe à chaleur air/eau à Levaré : analyse par typologie du parc

À Levaré, 124 résidences principales et 2,17 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Levaré

Les 124 résidences principales de Levaré logent en moyenne 2,17 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Levaré

Sur 124 résidences principales, environ 122 sont des maisons individuelles et 103 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Levaré

Densité de DPE à Levaré : 403,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Levaré

Avec 7,6 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Levaré ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Levaré

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Levaré, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Levaré

Un dossier Levaré se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Levaré

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Levaré : 2,17 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Levaré

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Levaré : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 50 DPE de Levaré

Électricité 27 (54,0 %), Fioul domestique 11 (22,0 %), Bois – Bûches 8 (16,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (6,0 %), Propane 1 (2,0 %). Le parc fossile de Levaré pèse 12 logements diagnostiqués, soit 24,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Levaré.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Levaré

Hors réseau de gaz naturel, Levaré n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Levaré est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 124 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Levaré

Levaré — densité de 23 habitants au km², 1 174 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gorron, zone d'emploi de Mayenne — relève de l'EPCI CC du Bocage Mayennais, dans le Mayenne, pour un parc de 124 résidences principales.

Température de base retenue à Levaré

Zone H2 — 221 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Levaré

Levaré (269 habitants) compte 124 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 122 logements, 82,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 103 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 50 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 403,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Levaré

Levaré n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 124 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Levaré

code INSEE 53132 · 221 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 23 habitants au km² · 1 174 hectares · centroïde 48,4160° N / -0,8990° E · bassin de vie de Gorron · zone d'emploi de Mayenne · EPCI CC du Bocage Mayennais · Mayenne (53).

Repères chiffrés de Levaré

• Levaré : 269 habitants, code INSEE 53132
• 124 résidences principales recensées à Levaré
• 2,17 personnes par ménage à Levaré (INSEE)
• 50 DPE ADEME agrégés pour Levaré
• 403,2 DPE pour mille logements à Levaré
• ≈ 122 maisons individuelles à Levaré
• ≈ 103 propriétaires occupants à Levaré
• Cas type Levaré : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Levaré
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Levaré
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Levaré
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Levaré
• Centroïde de Levaré : 48,4160° N, -0,8990° E
• 221 m d'altitude au centroïde de Levaré (IGN RGE ALTI)
• 23 habitants/km² à Levaré, commune 53132

Dimensionnement calculé pour Levaré

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.