AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Bais — parc à 96 % de maisons individuelles, EPCI CC des Coëvrons.
Fiche technique AUX ↗Bais · INSEE 53016 · Mayenne · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Bais : analyse par typologie du parc
Bais (1 222 hab., Mayenne) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 198 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
1 222 habitants · 511 résidences principales · 96 % maisons individuelles · 71 % propriétaires occupants · EPCI CC des Coëvrons (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 53016)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bais
Bais, maison individuelle de 115 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -4 °C zone H2 (189 m, NF EN 12831) · Δ 23 K. 115 × 2,5 × 1,15 × 23 = 7,6 kW → palier AUX 8 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 8 kW basse température, TITAN R290 8 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Bais
Cas type Bais : 115 m² (2,39 pers./RP, INSEE 53016), zone H2, 189 m d'altitude, base -4 °C, Δ 23 K. 7,6 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh élec. (SCOP 4,45). Parc concerné à Bais : 58 logements fossiles sur 198 DPE (29,3 %). barèmes et profils Mayenne.
Chauffage à Bais — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (198 DPE) — hiérarchie Bais : électricité dominant, fioul significatif, gaz naturel minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-26.
Contexte Bais — zone H2
Zone H2, base -4 °C, facteur CEE ×1,0 — barèmes Mayenne.
Contexte territorial de Bais
Contexte territorial : densité 46 hab/km² (commune rurale) sur 26 km² · altitude au centroïde 189 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Évron (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Mayenne (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC des Coëvrons. La configuration parcellaire décrite ci-dessus commande le choix d'implantation retenu à Bais et la longueur de liaison frigorifique ou hydraulique à prévoir. Le caractère « rurale » de la commune, mesuré par l'INSEE, se retrouve dans chaque étude.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Bais (189 m, -4 °C)
Bais : 189 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H2. Base Bais -4 °C, valeur de plaine H2 sous 200 m, altitude 189 m (NF EN 12831). 189 m : couverture Bais jusqu'à -4 °C sans appoint permanent.
Implantation à Bais (46 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Bais. 46 hab/km² à Bais : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Bais : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Bais
Bais relève de : bassin de vie de Évron (INSEE 2022), zone d'emploi de Mayenne (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC des Coëvrons.
Échelle du parc de Bais
1 222 habitants (population légale INSEE) sur 26 km², soit 2 637 ha (API Découpage administratif).
Chauffer 115 m² à Bais par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Bais
1 222 habitants répartis dans 511 résidences principales : 2,39 personnes par foyer à Bais. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Bais
Le parc de Bais compte de l'ordre de 491 maisons individuelles, dont une large part parmi les 362 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Bais
198 DPE seulement pour 511 résidences principales à Bais : la densité de diagnostic (387,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H2 et performance attendue
Le climat de Bais (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Bais
Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bais ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Bais
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bais, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Bais
Le calendrier d'un dossier à Bais : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Bais
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Bais évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,39 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Bais
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bais : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Répartition des 198 DPE de Bais
Électricité 133 (67,2 %), Fioul domestique 32 (16,2 %), Gaz naturel 26 (13,1 %), Bois – Bûches 6 (3,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,5 %). Le parc fossile de Bais pèse 58 logements diagnostiqués, soit 29,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bais.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Bais
Desservie par le gaz naturel, Bais conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 511 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Bais
Bais — densité de 46 habitants au km², 2 637 hectares de superficie communale, bassin de vie de Évron, zone d'emploi de Mayenne — relève de l'EPCI CC des Coëvrons, dans le Mayenne, pour un parc de 511 résidences principales.
Température de base retenue à Bais
Zone H2 — 189 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Bais
Bais (1 222 habitants) compte 511 résidences principales, 96,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 491 logements, 70,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 362 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 198 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 387,5 diagnostics pour mille logements.
Repères géographiques de Bais
code INSEE 53016 · 189 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 46 habitants au km² · 2 637 hectares · centroïde 48,2485° N / -0,3573° E · bassin de vie de Évron · zone d'emploi de Mayenne · EPCI CC des Coëvrons · Mayenne (53).
Repères chiffrés de Bais
- Bais : 1 222 habitants, code INSEE 53016
- 511 résidences principales recensées à Bais
- 2,39 personnes par ménage à Bais (INSEE)
- 198 DPE ADEME agrégés pour Bais
- 387,5 DPE pour mille logements à Bais
- ≈ 491 maisons individuelles à Bais
- ≈ 362 propriétaires occupants à Bais
- Cas type Bais : 115 m², 7,6 kW
- 13 500 kWh utiles par an, cas type Bais
- 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bais
- 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bais
- Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bais
- Centroïde de Bais : 48,2485° N, -0,3573° E
- 189 m d'altitude au centroïde de Bais (IGN RGE ALTI)
- 46 habitants/km² à Bais, commune 53016
Dimensionnement calculé pour Bais
| Surface du cas type retenu à Bais | 115 m², indexée sur 2,39 personnes par ménage (INSEE 53016) |
| Température extérieure de base à Bais | -4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Bais | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 511 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Bais | 7,6 kW pour 115 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Bais | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Bais | 13 500 kWh utiles / 1 800 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Bais | 3 034 kWh/an, SCOP 4,45 |
| CO₂ évité à Bais face à une chaudière fioul | ≈ 4 906 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Bais
Dossier Bais : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,0 en zone H2 (base -4 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Mayenne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Bais
Bais : étude au point de base -4 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Mayenne.
Aides locales de l'EPCI CC des Coëvrons : ANIL 53.
Questions fréquentes — Bais
115 m² à Bais : quelle puissance ?
Zone H2, base -4 °C (189 m), Δ 23 K, G 1,15 (parc moyen) : 7,6 kW → AUX 8 kW.
Bais a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 511 résidences principales ; calcul inchangé : 7,6 kW, AUX 8 kW.
Pose au sol possible à Bais ?
Oui : 46 hab/km² sur 26,4 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Bais décident seuls ?
≈ 491 maisons sur 511 résidences principales, dont ≈ 362 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
13 500 kWh utiles à Bais : quelle facture énergétique ?
3 034 kWh électriques (SCOP 4,45, 1 800 h équivalentes) contre 15 882 kWh PCI au fioul : 4 906 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Bais ?
58/198 DPE (29,3 %) : fioul domestique, gaz naturel.
Quelle énergie domine à Bais ?
Électricité, 133 DPE (67,2 %) devant fioul domestique, 32 (16,2 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC des Coëvrons ?
CEE modulés ×1,0 (zone H2, base -4 °C) sur 511 résidences principales ; dispositifs CC des Coëvrons et Mayenne vérifiés à l'ANIL 53, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Bais ?
gaz naturel 26 (13,1 %), bois – bûches 6 (3,0 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,5 %) — 33 logements sur 198.
189 m au centroïde à Bais : base à corriger ?
Non : 189 m sous 200 m, base -4 °C, Δ 23 K, 7,6 kW pour 115 m², 46 hab./km², bassin de vie de Évron.
Pourquoi 115 m² comme cas type de Bais ?
1 222 habitants / 511 résidences principales = 2,39 personnes par foyer (INSEE 53016) : surface indexée sur ce ratio, 13 500 kWh utiles/an.
4 906 kg CO₂ évités à Bais : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 511 résidences principales : 13 500 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 3 034 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Bais dans le Mayenne
Distances centroïde à centroïde depuis Bais (53016) — IGN/INSEE.
- Trans — 4,9 km, 231 habitants
- Izé — 5,1 km, 464 habitants
- Champgenéteux — 5,2 km, 492 habitants
- Hambers — 5,2 km, 624 habitants
- Sainte-Gemmes-le-Robert — 5,4 km, 773 habitants
- Saint-Thomas-de-Courceriers — 7,4 km, 166 habitants
- Mézangers — 8,9 km, 627 habitants
- Saint-Georges-sur-Erve — 9 km, 393 habitants
- Courcité — 9,4 km, 797 habitants
- Loupfougères — 9,5 km, 408 habitants
- La Chapelle-au-Riboul — 9,6 km, 505 habitants
- Grazay — 9,8 km, 629 habitants
Périmètre de Bais : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC des Coëvrons — 14 communes listées
- Trans — 231 hab. — 4,9 km
- Izé — 464 hab. — 5,1 km
- Champgenéteux — 492 hab. — 5,2 km
- Hambers — 624 hab. — 5,2 km
- Sainte-Gemmes-le-Robert — 773 hab. — 5,4 km
- Saint-Thomas-de-Courceriers — 166 hab. — 7,4 km
- Mézangers — 627 hab. — 8,9 km
- Saint-Georges-sur-Erve — 393 hab. — 9,0 km
- Assé-le-Bérenger — 395 hab. — 10,7 km
- Vimartin-sur-Orthe — 1 100 hab. — 11,2 km
- Neau — 750 hab. — 12,3 km
- Évron — 8 252 hab. — 13,1 km
- Voutré — 893 hab. — 13,4 km
- Brée — 591 hab. — 15,7 km
Bassin de vie de Évron — 12 communes listées
- Livet — 191 hab. — 17,0 km
- Sainte-Suzanne-et-Chammes — 1 175 hab. — 17,5 km
- Montsûrs — 3 192 hab. — 17,6 km
- Torcé-Viviers-en-Charnie — 768 hab. — 17,8 km
- Saint-Léger — 312 hab. — 19,5 km
- Gesnes — 249 hab. — 20,7 km
- La Chapelle-Rainsouin — 412 hab. — 21,7 km
- Blandouet-Saint Jean — 554 hab. — 22,3 km
- Vaiges — 1 178 hab. — 23,7 km
- Saint-Georges-le-Fléchard — 373 hab. — 26,7 km
- Saint-Pierre-sur-Erve — 130 hab. — 26,7 km
- Thorigné-en-Charnie — 191 hab. — 26,8 km
Bais (53016)
- superficie 26,37 km²
- 46 habitants au km² (1 222 / 26,37)
- 511 ménages (résidences principales INSEE)
- 20 logements collectifs estimés (511 × 3,9 %)
- 189 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Bais : module 8 kW pour 115 m², zone H2.