Pompe à chaleur air/eau à Saint-Remy-sous-Broyes : analyse par typologie du parc

108 habitants, 41 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Saint-Remy-sous-Broyes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Remy-sous-Broyes

108 habitants répartis dans 41 résidences principales : 2,63 personnes par foyer à Saint-Remy-sous-Broyes. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Remy-sous-Broyes

Environ 41 maisons individuelles à Saint-Remy-sous-Broyes et 36 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Remy-sous-Broyes

Densité de DPE à Saint-Remy-sous-Broyes : 170,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1b, 120 m² à Saint-Remy-sous-Broyes appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Remy-sous-Broyes

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Saint-Remy-sous-Broyes, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Remy-sous-Broyes

Le point bloquant le plus fréquent à Saint-Remy-sous-Broyes n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Remy-sous-Broyes

Un dossier Saint-Remy-sous-Broyes se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Saint-Remy-sous-Broyes

Avec 2,63 personnes par foyer à Saint-Remy-sous-Broyes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saint-Remy-sous-Broyes, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Saint-Remy-sous-Broyes

Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Remy-sous-Broyes : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Remy-sous-Broyes.

Répartition des 7 DPE de Saint-Remy-sous-Broyes

Électricité 4 (57,1 %), Fioul domestique 3 (42,9 %). Le parc fossile de Saint-Remy-sous-Broyes pèse 3 logements diagnostiqués, soit 42,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Remy-sous-Broyes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Remy-sous-Broyes

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Remy-sous-Broyes n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Remy-sous-Broyes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 41 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Remy-sous-Broyes

Saint-Remy-sous-Broyes — densité de 14 habitants au km², 775 hectares de superficie communale, bassin de vie de Sézanne, zone d'emploi de Romilly-sur-Seine — relève de l'EPCI CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais, dans le Marne, pour un parc de 41 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Remy-sous-Broyes

Zone H1b — 104 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Saint-Remy-sous-Broyes

Saint-Remy-sous-Broyes (108 habitants) compte 41 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 41 logements, 87,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 36 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 7 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 170,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Remy-sous-Broyes

Saint-Remy-sous-Broyes n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 41 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Saint-Remy-sous-Broyes

code INSEE 51514 · 104 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 775 hectares · centroïde 48,7046° N / 3,7722° E · bassin de vie de Sézanne · zone d'emploi de Romilly-sur-Seine · EPCI CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais · Marne (51).

Repères chiffrés de Saint-Remy-sous-Broyes

• Saint-Remy-sous-Broyes : 108 habitants, code INSEE 51514
• 41 résidences principales recensées à Saint-Remy-sous-Broyes
• 2,63 personnes par ménage à Saint-Remy-sous-Broyes (INSEE)
• 7 DPE ADEME agrégés pour Saint-Remy-sous-Broyes
• 170,7 DPE pour mille logements à Saint-Remy-sous-Broyes
• ≈ 41 maisons individuelles à Saint-Remy-sous-Broyes
• ≈ 36 propriétaires occupants à Saint-Remy-sous-Broyes
• Cas type Saint-Remy-sous-Broyes : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Saint-Remy-sous-Broyes
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Remy-sous-Broyes
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Saint-Remy-sous-Broyes
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Remy-sous-Broyes
• Centroïde de Saint-Remy-sous-Broyes : 48,7046° N, 3,7722° E
• 104 m d'altitude au centroïde de Saint-Remy-sous-Broyes (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Saint-Remy-sous-Broyes, commune 51514

Dimensionnement calculé pour Saint-Remy-sous-Broyes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.