Pompe à chaleur air/eau à Courmas : analyse par typologie du parc

À Courmas, 86 résidences principales et 2,76 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Courmas

À Courmas, chaque résidence principale abrite 2,76 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Courmas

86 maisons individuelles estimées à Courmas pour 81 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Courmas

L'échantillon ADEME de Courmas (14 DPE pour 86 résidences principales, soit 162,8 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Courmas

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Courmas, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Courmas

Le point bloquant le plus fréquent à Courmas n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Courmas

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Courmas, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Courmas

Avec 2,76 personnes par foyer à Courmas, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Courmas, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Courmas

Le poste facture se lit en deux temps à Courmas : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Courmas.

Répartition des 14 DPE de Courmas

Électricité 10 (71,4 %), Fioul domestique 3 (21,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (7,1 %). Le parc fossile de Courmas pèse 3 logements diagnostiqués, soit 21,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Courmas.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Courmas

Hors réseau de gaz naturel, Courmas n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Courmas est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 86 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Courmas

Courmas — densité de 83 habitants au km², 286 hectares de superficie communale, bassin de vie de Reims, zone d'emploi de Reims — relève de l'EPCI CU du Grand Reims, dans le Marne, pour un parc de 86 résidences principales.

Température de base retenue à Courmas

Zone H1b — 187 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Courmas

Courmas (237 habitants) compte 86 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 86 logements, 94,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 81 ménages, pour 2,76 personnes par ménage. 14 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 162,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Courmas

Courmas n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 86 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Courmas

code INSEE 51188 · 187 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 83 habitants au km² · 286 hectares · centroïde 49,1900° N / 3,9103° E · bassin de vie de Reims · zone d'emploi de Reims · EPCI CU du Grand Reims · Marne (51).

Repères chiffrés de Courmas

• Courmas : 237 habitants, code INSEE 51188
• 86 résidences principales recensées à Courmas
• 2,76 personnes par ménage à Courmas (INSEE)
• 14 DPE ADEME agrégés pour Courmas
• 162,8 DPE pour mille logements à Courmas
• ≈ 86 maisons individuelles à Courmas
• ≈ 81 propriétaires occupants à Courmas
• Cas type Courmas : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Courmas
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Courmas
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Courmas
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Courmas
• Centroïde de Courmas : 49,1900° N, 3,9103° E
• 187 m d'altitude au centroïde de Courmas (IGN RGE ALTI)
• 83 habitants/km² à Courmas, commune 51188

Dimensionnement calculé pour Courmas

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.