Pompe à chaleur air/eau à Saint-Jean-d'Elle : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Saint-Jean-d'Elle par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Jean-d'Elle

2 516 habitants répartis dans 1 057 résidences principales : 2,38 personnes par foyer à Saint-Jean-d'Elle. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Jean-d'Elle

La part de maisons individuelles de Saint-Jean-d'Elle n'est pas publiable en l'état (dénominateur INSEE non fiable) : nous qualifions donc le parc pavillon par pavillon, sur les 1 057 résidences principales recensées.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Jean-d'Elle

L'échantillon ADEME de Saint-Jean-d'Elle (256 DPE pour 1 057 résidences principales, soit 242,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2a et performance attendue

Zone H2a, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Jean-d'Elle

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Saint-Jean-d'Elle peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Jean-d'Elle

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 1 057 résidences principales de Saint-Jean-d'Elle, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Jean-d'Elle

À Saint-Jean-d'Elle comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2a.

Eau chaude sanitaire à Saint-Jean-d'Elle

Avec 2,38 personnes par foyer à Saint-Jean-d'Elle, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saint-Jean-d'Elle, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2a.

Facture et pilotage à Saint-Jean-d'Elle

Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Jean-d'Elle : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Jean-d'Elle.

Répartition des 256 DPE de Saint-Jean-d'Elle

Électricité 166 (64,8 %), Fioul domestique 38 (14,8 %), Gaz naturel 19 (7,4 %), Bois – Bûches 15 (5,9 %), GPL 8 (3,1 %). Le parc fossile de Saint-Jean-d'Elle pèse 68 logements diagnostiqués, soit 26,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Jean-d'Elle.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Jean-d'Elle

Desservie par le gaz naturel, Saint-Jean-d'Elle conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Jean-d'Elle est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 057 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Jean-d'Elle

Saint-Jean-d'Elle — densité de 75 habitants au km², 3 377 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Lô, zone d'emploi de Saint-Lô — relève de l'EPCI CA Saint-Lô Agglo, dans le Manche, pour un parc de 1 057 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Jean-d'Elle

Zone H2a — 169 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Jean-d'Elle

Saint-Jean-d'Elle (2 516 habitants) compte 1 057 résidences principales, 80,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 847 ménages, pour 2,38 personnes par ménage. 256 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 242,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Jean-d'Elle

code INSEE 50492 · 169 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 75 habitants au km² · 3 377 hectares · centroïde 49,0934° N / -0,9551° E · bassin de vie de Saint-Lô · zone d'emploi de Saint-Lô · EPCI CA Saint-Lô Agglo · Manche (50).

Repères chiffrés de Saint-Jean-d'Elle

• Saint-Jean-d'Elle : 2 516 habitants, code INSEE 50492
• 1 057 résidences principales recensées à Saint-Jean-d'Elle
• 2,38 personnes par ménage à Saint-Jean-d'Elle (INSEE)
• 256 DPE ADEME agrégés pour Saint-Jean-d'Elle
• 242,2 DPE pour mille logements à Saint-Jean-d'Elle
• Part de maisons individuelles non publiée pour Saint-Jean-d'Elle
• ≈ 847 propriétaires occupants à Saint-Jean-d'Elle
• Cas type Saint-Jean-d'Elle : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Jean-d'Elle
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Jean-d'Elle
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Jean-d'Elle
• Zone H2a, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Jean-d'Elle
• Centroïde de Saint-Jean-d'Elle : 49,0934° N, -0,9551° E
• 169 m d'altitude au centroïde de Saint-Jean-d'Elle (IGN RGE ALTI)
• 75 habitants/km² à Saint-Jean-d'Elle, commune 50492

Dimensionnement calculé pour Saint-Jean-d'Elle

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2a) — non substituables à l'étude thermique.