Pompe à chaleur air/eau à Montilliers : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 170 DPE analysés : Montilliers dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Montilliers

1 222 habitants répartis dans 502 résidences principales : 2,43 personnes par foyer à Montilliers. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Montilliers

Le parc de Montilliers compte de l'ordre de 495 maisons individuelles, dont une large part parmi les 387 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Montilliers

Avec seulement 170 DPE publiés à Montilliers (338,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Montilliers

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Montilliers : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Montilliers

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 502 résidences principales de Montilliers, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Montilliers

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Montilliers, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Montilliers

Avec 2,43 personnes par foyer à Montilliers, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Montilliers, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Montilliers

Sur le cas type de 115 m² à Montilliers, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,6 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 170 DPE de Montilliers

Électricité 145 (85,3 %), Bois – Bûches 13 (7,6 %), Fioul domestique 7 (4,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,8 %), GPL 2 (1,2 %). Le parc fossile de Montilliers pèse 9 logements diagnostiqués, soit 5,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montilliers

Hors réseau de gaz naturel, Montilliers n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 502 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montilliers

Montilliers — densité de 46 habitants au km², 2 657 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lys-Haut-Layon, zone d'emploi de Cholet — relève de l'EPCI CA Cholet Agglomération, dans le Maine-et-Loire, pour un parc de 502 résidences principales.

Température de base retenue à Montilliers

Zone H2 — 85 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montilliers

Montilliers (1 222 habitants) compte 502 résidences principales, 98,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 495 logements, 77,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 387 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 170 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 338,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montilliers

Montilliers n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 502 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montilliers

code INSEE 49211 · 85 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 46 habitants au km² · 2 657 hectares · centroïde 47,1805° N / -0,5186° E · bassin de vie de Lys-Haut-Layon · zone d'emploi de Cholet · EPCI CA Cholet Agglomération · Maine-et-Loire (49).

Repères chiffrés de Montilliers

• Montilliers : 1 222 habitants, code INSEE 49211
• 502 résidences principales recensées à Montilliers
• 2,43 personnes par ménage à Montilliers (INSEE)
• 170 DPE ADEME agrégés pour Montilliers
• 338,6 DPE pour mille logements à Montilliers
• ≈ 495 maisons individuelles à Montilliers
• ≈ 387 propriétaires occupants à Montilliers
• Cas type Montilliers : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Montilliers
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Montilliers
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Montilliers
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Montilliers
• Centroïde de Montilliers : 47,1805° N, -0,5186° E
• 85 m d'altitude au centroïde de Montilliers (IGN RGE ALTI)
• 46 habitants/km² à Montilliers, commune 49211

Dimensionnement calculé pour Montilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.