Pompe à chaleur air/eau à Denée : analyse par typologie du parc

1 449 habitants, 606 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Denée se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Denée

Avec 2,39 occupants par résidence principale (1 449 habitants pour 606 logements), le foyer type de Denée appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Denée

Sur 606 résidences principales, environ 583 sont des maisons individuelles et 482 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Denée

Densité de DPE à Denée : 339,9 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Denée : 115 m², zone H2, -4 °C de base → 7,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Denée

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Denée : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Denée

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Denée, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Denée

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Denée, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Denée

Avec 2,39 personnes par foyer à Denée, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Denée, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Denée

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Denée : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 206 DPE de Denée

Électricité 141 (68,4 %), Fioul domestique 28 (13,6 %), GPL 14 (6,8 %), Bois – Bûches 10 (4,9 %), Gaz naturel 7 (3,4 %). Le parc fossile de Denée pèse 49 logements diagnostiqués, soit 23,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Denée.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Denée

Hors réseau de gaz naturel, Denée n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Denée est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 606 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Denée

Denée — densité de 91 habitants au km², 1 601 hectares de superficie communale, bassin de vie de Angers, zone d'emploi de Angers — relève de l'EPCI CC Loire Layon Aubance, dans le Maine-et-Loire, pour un parc de 606 résidences principales.

Température de base retenue à Denée

Zone H2 — 24 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Denée

Denée (1 449 habitants) compte 606 résidences principales, 96,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 583 logements, 79,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 482 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 206 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 339,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Denée

Denée n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 606 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Denée

code INSEE 49120 · 24 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 91 habitants au km² · 1 601 hectares · centroïde 47,3778° N / -0,6110° E · bassin de vie de Angers · zone d'emploi de Angers · EPCI CC Loire Layon Aubance · Maine-et-Loire (49).

Repères chiffrés de Denée

• Denée : 1 449 habitants, code INSEE 49120
• 606 résidences principales recensées à Denée
• 2,39 personnes par ménage à Denée (INSEE)
• 206 DPE ADEME agrégés pour Denée
• 339,9 DPE pour mille logements à Denée
• ≈ 583 maisons individuelles à Denée
• ≈ 482 propriétaires occupants à Denée
• Cas type Denée : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Denée
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Denée
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Denée
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Denée
• Centroïde de Denée : 47,3778° N, -0,6110° E
• 24 m d'altitude au centroïde de Denée (IGN RGE ALTI)
• 91 habitants/km² à Denée, commune 49120

Dimensionnement calculé pour Denée

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.