Pompe à chaleur air/eau à Termes : analyse par typologie du parc

214 habitants, 100 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Termes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Termes

Avec 2,14 occupants par résidence principale (214 habitants pour 100 logements), le foyer type de Termes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Termes

Le parc de Termes compte de l'ordre de 90 maisons individuelles, dont une large part parmi les 71 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Termes

Densité de DPE à Termes : 260,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — fioul domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -9 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 8,5 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Termes

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,5 kW nécessaires à Termes peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 438 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Termes

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Termes, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Termes

Ordre non négociable pour un projet à Termes : relevé, calcul (8,5 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Termes

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Termes évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,14 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 438 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Termes

Une installation bien réglée à Termes tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 438 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 26 DPE de Termes

Fioul domestique 8 (30,8 %), GPL 5 (19,2 %), Gaz naturel 5 (19,2 %), Électricité 5 (19,2 %), Bois – Bûches 2 (7,7 %). Le parc fossile de Termes pèse 18 logements diagnostiqués, soit 69,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Termes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Termes

Desservie par le gaz naturel, Termes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Termes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 100 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Termes

Termes — densité de 12 habitants au km², 1 747 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Chély-d'Apcher, zone d'emploi de Mende — relève de l'EPCI CC des Hautes Terres de l'Aubrac, dans le Lozère, pour un parc de 100 résidences principales.

Température de base retenue à Termes

Zone H2 — 1 070 m au centroïde, soit 5 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 5 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Termes

Termes (214 habitants) compte 100 résidences principales, 90,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 90 logements, 71,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 71 ménages, pour 2,14 personnes par ménage. 26 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 260,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Termes

code INSEE 48190 · 1 070 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 12 habitants au km² · 1 747 hectares · centroïde 44,8219° N / 3,1683° E · bassin de vie de Saint-Chély-d'Apcher · zone d'emploi de Mende · EPCI CC des Hautes Terres de l'Aubrac · Lozère (48).

Repères chiffrés de Termes

• Termes : 214 habitants, code INSEE 48190
• 100 résidences principales recensées à Termes
• 2,14 personnes par ménage à Termes (INSEE)
• 26 DPE ADEME agrégés pour Termes
• 260,0 DPE pour mille logements à Termes
• ≈ 90 maisons individuelles à Termes
• ≈ 71 propriétaires occupants à Termes
• Cas type Termes : 105 m², 8,5 kW
• 15 300 kWh utiles par an, cas type Termes
• 3 438 kWh électriques à SCOP 4,45, Termes
• 5 560 kg de CO₂ évités par an à Termes
• Zone H2, -9 °C de base, CEE ×1,0 à Termes
• Centroïde de Termes : 44,8219° N, 3,1683° E
• 1 070 m d'altitude au centroïde de Termes (IGN RGE ALTI)
• 12 habitants/km² à Termes, commune 48190

Dimensionnement calculé pour Termes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.