Pompe à chaleur air/eau à Grèzes : analyse par typologie du parc

À Grèzes, 83 résidences principales et 1,87 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Grèzes

Les 83 résidences principales de Grèzes logent en moyenne 1,87 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Grèzes

Sur 83 résidences principales, environ 83 sont des maisons individuelles et 64 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Grèzes

Avec seulement 25 DPE publiés à Grèzes (301,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Grèzes (zone H2, base -5 °C) conduit à 6,9 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Grèzes

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Grèzes : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Grèzes

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Grèzes, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Grèzes

Un dossier Grèzes se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Grèzes

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Grèzes évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,87 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Grèzes

Ce qui se pilote à Grèzes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 25 DPE de Grèzes

Électricité 14 (56,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (16,0 %), Fioul domestique 4 (16,0 %), Bois – Bûches 3 (12,0 %). Le parc fossile de Grèzes pèse 4 logements diagnostiqués, soit 16,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Grèzes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Grèzes

Hors réseau de gaz naturel, Grèzes n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Grèzes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 83 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Grèzes

Grèzes — densité de 14 habitants au km², 1 111 hectares de superficie communale, bassin de vie de Figeac, zone d'emploi de Figeac-Villefranche — relève de l'EPCI CC Grand-Figeac, dans le Lot, pour un parc de 83 résidences principales.

Température de base retenue à Grèzes

Zone H2 — 277 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Grèzes

Grèzes (155 habitants) compte 83 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 83 logements, 77,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 64 ménages, pour 1,87 personnes par ménage. 25 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 301,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Grèzes

Grèzes n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 83 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Grèzes

code INSEE 46131 · 277 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 1 111 hectares · centroïde 44,6227° N / 1,8267° E · bassin de vie de Figeac · zone d'emploi de Figeac-Villefranche · EPCI CC Grand-Figeac · Lot (46).

Repères chiffrés de Grèzes

• Grèzes : 155 habitants, code INSEE 46131
• 83 résidences principales recensées à Grèzes
• 1,87 personnes par ménage à Grèzes (INSEE)
• 25 DPE ADEME agrégés pour Grèzes
• 301,2 DPE pour mille logements à Grèzes
• ≈ 83 maisons individuelles à Grèzes
• ≈ 64 propriétaires occupants à Grèzes
• Cas type Grèzes : 100 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Grèzes
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Grèzes
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Grèzes
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Grèzes
• Centroïde de Grèzes : 44,6227° N, 1,8267° E
• 277 m d'altitude au centroïde de Grèzes (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Grèzes, commune 46131

Dimensionnement calculé pour Grèzes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.