Pompe à chaleur air/eau à Espère : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Espère par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Espère

Avec 2,18 occupants par résidence principale (963 habitants pour 441 logements), le foyer type de Espère appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Espère

Sur 441 résidences principales, environ 408 sont des maisons individuelles et 314 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Espère

Avec seulement 133 DPE publiés à Espère (301,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : gaz naturel arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Espère. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Espère

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Espère : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Espère

Le point bloquant le plus fréquent à Espère n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Espère

Un dossier Espère se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Espère

Avec 2,18 personnes par foyer à Espère, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Espère, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Espère

Ce qui se pilote à Espère, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 133 DPE de Espère

Gaz naturel 69 (51,9 %), Électricité 43 (32,3 %), Fioul domestique 15 (11,3 %), Bois – Bûches 6 (4,5 %). Le parc fossile de Espère pèse 84 logements diagnostiqués, soit 63,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Espère.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Espère

Desservie par le gaz naturel, Espère conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Espère est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 441 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Espère

Espère — densité de 154 habitants au km², 626 hectares de superficie communale, bassin de vie de Cahors, zone d'emploi de Cahors — relève de l'EPCI CA du Grand Cahors, dans le Lot, pour un parc de 441 résidences principales.

Température de base retenue à Espère

Zone H2 — 147 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Espère

Espère (963 habitants) compte 441 résidences principales, 92,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 408 logements, 71,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 314 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 133 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 301,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Espère

code INSEE 46095 · 147 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 154 habitants au km² · 626 hectares · centroïde 44,5129° N / 1,3709° E · bassin de vie de Cahors · zone d'emploi de Cahors · EPCI CA du Grand Cahors · Lot (46).

Repères chiffrés de Espère

• Espère : 963 habitants, code INSEE 46095
• 441 résidences principales recensées à Espère
• 2,18 personnes par ménage à Espère (INSEE)
• 133 DPE ADEME agrégés pour Espère
• 301,6 DPE pour mille logements à Espère
• ≈ 408 maisons individuelles à Espère
• ≈ 314 propriétaires occupants à Espère
• Cas type Espère : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Espère
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Espère
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Espère
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Espère
• Centroïde de Espère : 44,5129° N, 1,3709° E
• 147 m d'altitude au centroïde de Espère (IGN RGE ALTI)
• 154 habitants/km² à Espère, commune 46095

Dimensionnement calculé pour Espère

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.