Pompe à chaleur air/eau à Cabrerets : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 31 DPE analysés : Cabrerets dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Cabrerets

220 habitants répartis dans 117 résidences principales : 1,88 personnes par foyer à Cabrerets. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Cabrerets

Rapporté aux 117 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Cabrerets avoisine 111 logements (92 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Cabrerets

L'échantillon ADEME de Cabrerets (31 DPE pour 117 résidences principales, soit 265,0 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons fioul comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Cabrerets. 6,9 kW de déperdition sur 100 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Cabrerets

Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,9 kW nécessaires à Cabrerets peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Cabrerets

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 117 résidences principales de Cabrerets, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Cabrerets

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Cabrerets, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Cabrerets

À Cabrerets, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,88 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Cabrerets

Ce qui se pilote à Cabrerets, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 31 DPE de Cabrerets

Fioul domestique 12 (38,7 %), Électricité 10 (32,3 %), Bois – Bûches 7 (22,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,2 %), GPL 1 (3,2 %). Le parc fossile de Cabrerets pèse 13 logements diagnostiqués, soit 41,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cabrerets.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cabrerets

Hors réseau de gaz naturel, Cabrerets n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Cabrerets est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 117 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cabrerets

Cabrerets — densité de 5 habitants au km², 4 400 hectares de superficie communale, bassin de vie de Cajarc, zone d'emploi de Cahors — relève de l'EPCI CA du Grand Cahors, dans le Lot, pour un parc de 117 résidences principales.

Température de base retenue à Cabrerets

Zone H2 — 294 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cabrerets

Cabrerets (220 habitants) compte 117 résidences principales, 94,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 111 logements, 78,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 92 ménages, pour 1,88 personnes par ménage. 31 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 265,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Cabrerets

Cabrerets n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 117 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Cabrerets

code INSEE 46040 · 294 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 5 habitants au km² · 4 400 hectares · centroïde 44,5155° N / 1,6216° E · bassin de vie de Cajarc · zone d'emploi de Cahors · EPCI CA du Grand Cahors · Lot (46).

Repères chiffrés de Cabrerets

• Cabrerets : 220 habitants, code INSEE 46040
• 117 résidences principales recensées à Cabrerets
• 1,88 personnes par ménage à Cabrerets (INSEE)
• 31 DPE ADEME agrégés pour Cabrerets
• 265,0 DPE pour mille logements à Cabrerets
• ≈ 111 maisons individuelles à Cabrerets
• ≈ 92 propriétaires occupants à Cabrerets
• Cas type Cabrerets : 100 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Cabrerets
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Cabrerets
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Cabrerets
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Cabrerets
• Centroïde de Cabrerets : 44,5155° N, 1,6216° E
• 294 m d'altitude au centroïde de Cabrerets (IGN RGE ALTI)
• 5 habitants/km² à Cabrerets, commune 46040

Dimensionnement calculé pour Cabrerets

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.