Pompe à chaleur air/eau à Bio : analyse par typologie du parc

350 habitants, 148 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Bio se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Bio

Les 148 résidences principales de Bio logent en moyenne 2,36 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bio

Environ 145 maisons individuelles à Bio et 125 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Bio

Densité de DPE à Bio : 189,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Bio

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Bio peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Bio

Le point bloquant le plus fréquent à Bio n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Bio

Le calendrier d'un dossier à Bio : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bio

Avec 2,36 personnes par foyer à Bio, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bio, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Bio

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bio : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 28 DPE de Bio

Électricité 14 (50,0 %), Bois – Bûches 4 (14,3 %), Propane 4 (14,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (10,7 %), Fioul domestique 3 (10,7 %). Le parc fossile de Bio pèse 7 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bio.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bio

Hors réseau de gaz naturel, Bio n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bio est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 148 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bio

Bio — densité de 32 habitants au km², 1 081 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gramat, zone d'emploi de Nord-du-Lot — relève de l'EPCI CC Causses et Vallée de la Dordogne, dans le Lot, pour un parc de 148 résidences principales.

Température de base retenue à Bio

Zone H2 — 390 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bio

Bio (350 habitants) compte 148 résidences principales, 97,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 145 logements, 84,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 125 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 189,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bio

Bio n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 148 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bio

code INSEE 46030 · 390 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 32 habitants au km² · 1 081 hectares · centroïde 44,7769° N / 1,7896° E · bassin de vie de Gramat · zone d'emploi de Nord-du-Lot · EPCI CC Causses et Vallée de la Dordogne · Lot (46).

Repères chiffrés de Bio

• Bio : 350 habitants, code INSEE 46030
• 148 résidences principales recensées à Bio
• 2,36 personnes par ménage à Bio (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Bio
• 189,2 DPE pour mille logements à Bio
• ≈ 145 maisons individuelles à Bio
• ≈ 125 propriétaires occupants à Bio
• Cas type Bio : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bio
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bio
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bio
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Bio
• Centroïde de Bio : 44,7769° N, 1,7896° E
• 390 m d'altitude au centroïde de Bio (IGN RGE ALTI)
• 32 habitants/km² à Bio, commune 46030

Dimensionnement calculé pour Bio

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.